Kanaalweg 148 Leiden

599.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2

TE KOOP
Ruim bemeten 4 kamer appartement aan de prachtige Kanaalweg in Leiden.

Met dit riante - en zonovergoten hoekappartement van maar liefst 135 m2 op de 2e woonlaag heeft u zowel vanuit de woonkamer met balkon als vanuit de ruime keuken een prachtig uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Het balkon is toegankelijk via de brede schuifpui. Vanaf het voorjaar tot en met het najaar kunt u zonder problemen op het balkon in de zon genieten van de voorbijtrekkende pleziervaart door de Zuid Oostelijke ligging van het complex.

Dit appartement biedt met totaal nog eens 3 slaapkamers, waarvan 2 met een eigen badkamer, veel wooncomfort. Natuurlijk hebben alle bewoners van dit complex een afgesloten privé parkeerplek en een eigen berging in het complex. Er is bovendien een centrale lift aanwezig.

Dit kleinschalige, 3-laags appartementencomplex uit 1990 ligt langs de Kanaalweg aan de zuidkant van Leiden en is daarom snel bereikbaar vanaf de A4 vanuit Amsterdam en Den Haag.

Het is slechts 9 minuten fietsen naar het centrum van de prachtige binnenstad van Leiden. Het dichtstbijzijnde treinstation - Lammenschans – bevindt zich op slechts 4 minuten fietsen. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in het winkelgebied bij de Plus Lammenschans dat zich slechts op 5 minuten wandelen bevindt. Op 5 minuten fietsen vindt u onder andere CarpetRight, Praxis, Gamma, Leen Bakker, Intersport, Fit for Free en E-bike.

Kortom, door de nabije ligging van allerlei voorzieningen en de prachtige stad Leiden met haar rijke historie biedt dit appartement veel gemakken en mogelijkheden.

U bent van harte welkom voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

OMSCHRIJVING APPARTEMENT
Het complex is voor eigenaren niet alleen via de hoofdentree aan de voorzijde langs de Kanaalweg te betreden (met centrale toegangsdeur en videofooninstallatie) maar ook via de achterzijde door een afsluitbare toegangsdeur die direct uitmondt in de hal met lift. Aan de achterzijde zijn enkele extra vrij toegankelijke parkeerplaatsen voor bezoekers aangelegd. De lift brengt u naar de juiste verdieping. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Door de hoekligging zijn er geen passanten op de galerij en dit geeft extra privacy.

Via de hal met een natuurstenen vloer, die na binnenkomst aan beide zijden direct toegang biedt tot de 2 grootste slaapkamers en aan de extra 3e slaapkamer, bereikt u de riante woonkamer met halfopen keuken. De ruime slaapkamers bevinden zich dus aan de achterzijde van het appartement. De wasruimte met plaats voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Nefit HR ketel jaar 2017) en nog een apart 3e toilet met fonteintje worden eveneens bereikt via de hal.

De hal en woonkamer zijn van elkaar gescheiden door stijlvolle openslaande deuren. Het gehele balkon is zichtbaar vanaf de woonkamer door de glazen schuifpui waardoor dankzij de gunstige ligging van het appartement de inval van veel daglicht is gegarandeerd. De schuifpui geeft vanzelfsprekend direct toegang tot het balkon. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde van het appartement. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk door een aparte deur.

ATTENTIE
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan diverse nieuwbouwcomplexen in de directe omgeving. Daarom wordt het verkeer bestemd voor Kanaalweg 148 tijdelijk omgeleid. In de loop van 2022 wordt de herinrichting van het wegennet en de groenvoorziening voor “Kanaalpark” door de Gemeente Leiden voltooid.

PLUSPUNTEN
1. Uitzicht op Rijn Schiekanaal vanaf riante woonkamer, ruim balkon en keuken
2. Hoekappartement van 135 m2 met veel licht inval door gunstige
zonligging
3. Totaal 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen badkamer
4. Goede en logische indeling
5. Volledige dubbele beglazing met kunststofkozijnen
6. Aanwezigheid lift
7. Privé parkeerplaats onder complex en eigen berging
8. Aparte parkeerplaatsen voor bezoekers
9. Goede bereikbaarheid met de auto vanaf A4 (Den Haag/Amsterdam)
10. Binnenstad Leiden, treinverbinding en uiteenlopende winkels (ook voor dagelijkse
boodschappen) op geringe fiets-loopafstand

FOR SALE
Spacious 4 room apartment on the beautiful Kanaalweg in Leiden.

With this spacious and sun-drenched corner apartment of no less than 135 m2 on the 2nd floor, you have a beautiful view over the Rijn-Schiekanaal from both the living room with balcony and the spacious kitchen. The balcony is accessible through the wide sliding doors. From spring to autumn you can enjoy passing pleasure boats sitting on your balcony in the sun due to the South-Eastern location of the complex.

With a total of 3 more bedrooms, 2 of which have a private bathroom, this apartment offers a lot of living comfort. Of course, all residents of this complex have a closed private parking space and their own storage room in the complex. There is also a central elevator.

This small-scale, 3-storey apartment complex from 1990 is located along the Kanaalweg on the south side of Leiden and is therefore quickly accessible from the A4 from Amsterdam and The Hague.

It is only 9 minutes by bike to the center of the beautiful city center of Leiden. The nearest train station - Lammenschans - is only 4 minutes by bike. You can do your daily shopping in the shopping area at the Plus Lammenschans, which is only a 5-minute walk away. Within 5 minutes by bike you will find CarpetRight, Praxis, Gamma, Leen Bakker, Intersport, Fit for Free and E-bike.

In short, due to the close location of all kinds of amenities and the beautiful city of Leiden with its rich history, this apartment offers many conveniences and options.

You are most welcome for a non-binding viewing !

DESCRIPTION APARTMENT
Owners can enter the complex not only through the main entrance at the front along the Kanaalweg (with central entrance door and videophone system), but also through a lockable entrance door that opens directly into the hall with elevator. At the rear are a few extra freely accessible parking spaces for visitors. The elevator will take you to the correct floor. The apartment is located on the 2nd floor. Due to the corner location, there are no passers-by on the gallery and this gives extra privacy.

Through the hall with a natural stone floor, which provides direct access on both sides to the 2 largest bedrooms and to the additional 3rd bedroom, you reach the spacious living room with semi-open kitchen. The spacious bedrooms are therefore located at the rear of the apartment. The laundry room with space for a washing machine and dryer and the central heating boiler (Nefit HR boiler year 2017) and a separate 3rd toilet with sink are also reached through the hall.

The hall and living room are separated from each other by stylish French doors. The entire balcony is visible from the living room through the glass sliding doors, which guarantees a lot of daylight thanks to the favorable location of the apartment. The sliding doors naturally provide direct access to the balcony. The kitchen is located at the front of the apartment. The balcony is also accessible from the kitchen through a separate door.

ATTENTION
Various new-build complexes in the immediate vicinity are currently being finalised. Therefore, traffic destined for Kanaalweg 148 is temporarily diverted. In the course of 2022, the refurbishment of the road network and the landscaping for “Kanaalpark” will be completed by the Municipality of Leiden.

PROS
1. View of the Rijn-Schiekanaal from the spacious living room, spacious balcony and kitchen
2. Corner apartment of 135 m2 with lots of light due to a favorable orientation to the sun (South East)
3. Total 3 bedrooms, 2 with private bathroom
4. Good and logical layout
5. Full double glazing with plastic frames
6. Elevator presence
7. Private parking space under complex and private storage room
8. Separate parking spaces for visitors
9. Good accessibility by car from A4 (The Hague/Amsterdam)
10. Leiden city center, train connection and various shops (also for daily
groceries) within a short cycling distance

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

231 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Leiden, sectie O, nummer 3930 A10, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente leiden, sectie O, nummer 3930 A23, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Leiden, sectie O, nummer 3930 A63, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

135m2

Gebouwgebonden buitenruimte

14m2

Externe bergruimte

17m2

Inhoud

421m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Parkeergarage, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 47

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.