***** KIEVITLAAN 14 TE LEIDSCHENDAM *****
(for English, see below)
Ideaal bijzonder breed herenhuis (beukmaat ca. 7.18 m breed) met grote tuingerichte woonkamer, eetkamer, 6 slaapkamers, goede zonnige achtertuin op het zuid/westen, stenen garage met oprijpad voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1964 op 274m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca 171m². Rustig gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Zijde’, nabij uitvalswegen als de A12, A4 & A44, openbaar vervoer en winkelcentrum Leidsenhage / Mall of the Netherlands. Ook de Britse school in Voorschoten en Mariahoeve Den Haag zijn goed te bereiken, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor een expat gezin.
Begane grond
Voortuin met oprijpad voor parkeren van meerdere auto’s, entree woning , grote hal met trapopgang en toiletruimte, keuken (ca. 2.30 x 3.27) in hoekopstelling, eet/werkkamer (ca. 3.90 x 3.25) met grote kastenwand en eigen toegang naar de keuken, ruime woonkamer (ca. 6.50 x 4.50) met bergruimte onder de trap en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ca. 10.25 x 12.00) op het zuid/westen, stenen losse garage (ca. 6.20 x 2.90) met kunststof elektrisch bedienbare deur. De dakbedekking van de garage is recent vernieuwd, waarbij tevens het asbest is verwijderd.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang en aparte toiletruimte, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.20 x 3.40) met deur naar badkamer en vaste kast, slaapkamer aan voorzijde (ca. 2.90 x 2.50) met vaste wastafel en vaste kast,
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.85 x 2.45) met vaste wastafel en vaste kast, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.25 x 3.25) met vaste wastafel en vaste kast, badkamer (ca. 3.35 x 2.55) met lichte tegels en voorzien van een ruime douchecabine (inloopdouche) en een wastafel met 2 spoelbakken.
Tweede verdieping
Overloop, berging met standplaats CV ketel Remeha HR 2004, zeer ruime slaapkamer over gehele diepte van het pand (ca. 6.00 x 4.20, dus mogelijkheid voor twee kamers) met doorlopende dakkapel naar tweede slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.30 x 2.40) met wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964,
- Ruime brede woonkamer en eet/werkkamer op begane grond,
- Zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond die in gebruik is als werk/eetkamer,
- Woonoppervlakte ca. 171m²,
- Groot perceel eigen grond van 274m²,
- Vrijstaande stenen garage met recent vernieuwd dak,
- Voor- zij- en achtertuin op het zuid/westen,
- Energielabel E,
- Fijne rustige locatie in de wijk “De Zijde” te Leidschendam.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, bij Notariskantoor Van Buttinga Wichers notarissen te Den Haag.
Oplevering in overleg
-------------------------------------
***** KIEVITLAAN 14 IN LEIDSCHENDAM *****
Ideal very wide town house (beech size approx 7.18m wide) with large garden-oriented living room, dining room, 6 bedrooms, good sunny backyard on the south / west, stone garage with driveway for several cars. The house was built in 1964 on 274m² on private land and has a living area of approximately 171m². Quietly located in the popular residential area 'De Zijde', close to highways such as the A12, A4 & A44, public transport and shopping center Leidsenhage / Mall of the Netherlands. The British school in Voorschoten and Mariahoeve The Hague are also easily accessible, which makes this house very suitable for an expat family.
Ground floor:
Front garden with driveway for parking several cars, entrance to the house, large hall with staircase and toilet, kitchen (approx. 2.30 x 3.27) in a corner arrangement, dining / study room (approx. 3.90 x 3.25) with large cupboards and separate access to the kitchen, spacious living room (approx. 6.50 x 4.50) with storage space under the stairs and patio doors to the sunny backyard (approx. 10.25 x 12.00) on the south/west, detached stone garage (approx. 6.20 x 2.90) with plastic electrically operated door. The roof covering of the garage has recently been renewed, and the asbestos has also been removed.
First floor:
Landing with staircase and separate toilet, bedroom at the front (approx. 4.20 x 3.40) with door to bathroom and closet, bedroom at the front (approx. 2.90 x 2.50) with washbasin and closet,
Bedroom at the rear (approx. 3.85 x 2.45) with washbasin and closet, bedroom at the rear (approx. 4.25 x 3.25) with washbasin and closet, bathroom (approx. 3.35 x 2.55) with light coloured tiles, spacious walk-in type shower and a double washbasin.
Second floor:
Landing, storage room with central heating boiler Remeha HR 2004, very spacious bedroom over the entire depth of the property (approx. 6.00 x 4.20) with dormer that continues to a second bedroom at the rear (approx. 3.30 x 2.40) with washbasin.
Particularities:
- Year of construction 1964,
- Spacious living room and dining/study room on the ground floor,
- Six bedrooms, one of which is on the ground floor and is used as a work/dining room,
- Living area approx. 171m²,
- Large plot of land of 274m²,
- Detached brick garage with recently renovated roof,
- Front, side and backyard on the south / west,
- Energy label E,
- Nice quiet location in the district "De Zijde" in Leidschendam.
- Choice of notary reserved to the seller, at Notariskantoor Van Buttinga Wichers notarissen in The Hague.
Delivery in consultation
