In het hart van de kinderrijke Atol-wijk in Lelystad vindt u deze verrassend ruime, volledig gestoffeerde en gemeubileerde, eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning is centraal gesitueerd nabij diverse uitvalswegen, op loopafstand van centrum, centraal station, stadspark, diverse sportparken en zwembad ‘De Koploper’.
In de Atol-wijk woont u op fiets- en wandelafstand van ‘Geldersehout’ en het ‘Belevenissenbos’ en ook Batavia-stad is via een mooie fietsroute snel te bereiken.
Kortom een ideale woonplek voor gezinnen, shoppers, sportievelingen en natuurliefhebbers!
Indeling:
Begane grond:
Als u de voordeur van deze gezellige woning binnenstapt komt u in de zeer ruime lichte hal terecht.
In de hal bevind zich de toegang tot het onlangs gerenoveerde toilet, een diepe meterkast met opbergmogelijkheid, en een ruime trapkast. Middels een doorgang komt u in een grote leefkeuken met verlaagd plafond en inbouw-spots. Vanuit de ruime, volledig gemeubileerde, woonkamer heeft u toegang tot een grote onderhoudsvriendelijke tuin.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevind zich een grote overloop met CV installatie en toegang tot 3 grote gezellige (slaap)kamers en een badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023).
De kamer aan de voorzijde bestond van oorsprong uit twee kleinere kamers. Momenteel zijn deze kamers verbonden met een doorgang tussen een slaapgedeelte en een gedeelte met een vaste ‘walk-in’ kledingkast. De kamers zijn desgewenst weer te scheiden, zodat u gemakkelijk een huis met vier slaapkamers kunt creëren. In deze kamer wordt u 's morgens gewekt door de zonsopkomst.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime gemeubileerde kamers, voorzien van kunststof kozijnen. De ouderslaapkamer heeft tevens een eigen wastafel.
Vanuit deze kamers kunt u ’s avonds genieten van de zonsondergang.
Badkamer:
De badkamer is grotendeels betegeld en onlangs (2023) voorzien van een inloopdouche met vaste moderne douchewand, nieuwe kranen, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische afzuiging.
Berging:
Het zal u ongetwijfeld opgevallen zijn hoe ruim de berging is (9m2)! Hier is eventueel mogelijkheid tot het creëren van een bijkeuken/fitness/kantoor/man-cave of praktijkruimte. De berging, momenteel voorzien van een werkbank, legplanken en wasmachine-aansluiting en is zowel vanuit het huis als via de voortuin bereikbaar.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het oosten en volledig bestraat. Er is mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.
De beschutte zonnige achtertuin, 6 meter breed x 11 meter diep, is gelegen op het westen en heeft een groot terras waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.
Kortom, met dit huis heeft u een gezellige instap-klare woning waarmee u veel kanten op kunt. U hoeft zelfs uw eigen meubels niet mee te nemen!
*Woonoppervlakte: 113m2
*Perceeloppervlakte: 160m2
*Woning is recent opgeknapt (2023): -Toilet met nieuw sanitair en nieuw gestucte wanden -woonkamer en bovenverdieping zijn geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer -nieuwe plinten -nieuwe deuren -vernieuwde sloten -schilderwerk 2023 -achtertuin is gedeeltelijk opnieuw aangelegd.
*Woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden (ideaal voor expats en starters!), maar kan uiteraard ook leeg opgeleverd worden.
*Keuken inclusief inhoud.
*Parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
*Op loopafstand van basisscholen, supermarkt en parken.
*Huurketel: contract loopt af op 01-05-2025.
Deze instap-klare woning wordt u voor een scherpe 'bieden vanaf prijs' van €275.000,- aangeboden.
Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.
Woning kan desgewenst ook zonder meubels opgeleverd worden.
