Aragon 13 Leusden

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 147 m2

Welkom op de Aragon 13!

Wat is nu fijner om elke morgen wakker te worden van fluitende vogels en van de ritselende bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met de buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woont u echt alsof het elke dag vakantie is!

Op een mooi, klein, doodlopend plein, in de parkachtige aangelegde wijk Rozendaal, ligt deze ruime en goed onderhouden "Eurowoning" met tuin en balkon op het z/w. ‘s Ochtends ontbijten in de ochtendzon op het voorbalkon, ‘s avonds tot 9 uur genieten van de zon in de tuin of op het achterbalkon.

De wijk Rozendaal ligt in een prachtig groene omgeving en is uniek van opzet en beschikt over een aantal bijzondere voorzieningen waar bewoners gebruik van kunnen maken: een verwarmd openluchtzwembad met ligweide, een tennisbaan, een basketbalveld, diverse grasvelden en unieke binnenpleinen met banken en speeltoestellen.

Winkelcentra De Biezenkamp en De Hamershof zijn op loopafstand gelegen. Diverse scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving bereikbaar. Het centrum van Amersfoort is op vijftien minuten fietsen gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree:
Hal met meterkast en toegang naar de ruime garage, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, waskeuken met inbouw-(voorraad)kast, recent gerenoveerde toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, aparte kast voor de cv-ketel, ruime tuinkamer over de gehele breedte van de woning, welke uitermate geschikt is voor o.a. slaap-/werk- en/of praktijkruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tapis gelegde parketvloer.

Eerste verdieping:
De ruime woonverdieping is in 2015 volledig gerenoveerd. Stopcontacten zijn naar een hoogte van 25 cm geplaatst, de wanden en het plafond zijn gestuct en het zitgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een hoog rendementhaard voor knusse, warme winteravonden. Aan deze zijde bevindt zich ook een zonnescherm over de volledige breedte van de woning.
De keuken, met schiereiland, aan de voorzijde, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriezer en vaatwasmachine (allen van Bosch).
Deze verdieping heeft twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een tapis gelegde parketvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met separate, recent gerenoveerde, toiletgelegenheid en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, over de gehele breedte van het huis, ligt aan de voorzijde en is voorzien van een diepe schuifwandkast. Twee ruime kamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. De grote en strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad van Jan des Bouvrie en dubbele wastafel.

Tuin:
De mooi aangelegde tuin beschikt over twee terrassen, groene borders met hagen en boompjes.

Bij de aankoop van een woning in deze mooie wijk, wordt u automatisch lid van de Groenstichting Rozendaal (circa € 55,- per maand) met daarbij het gebruik van het verwarmd zwembad en de tennisbaan.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, kan snel
- Unieke vrije ligging aan voor- en achterzijde (Z/W)
- Ruime tuinkamer voor werk en ontspanning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Autoluw, kindvriendelijk plein
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en (gedeeltelijk) recent geïsoleerd
- Lidmaatschap voor de Groenstichting Rozendaal met daarbij gebruik van het verwarmde zwembad en tennisbaan

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Leusden, sectie F, nummer 1845 , perceeloppervlakte: 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

140m2

Overig inpandige ruimte

12m2

Perceeloppervlakte

147m2

Inhoud

491m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

62m2 (11,0m diep en 5,6m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 46

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.