Inleiding
Uitgebouwde HOEK gezinswoning met garage en grote kamer bovenop de garage. De woning ligt in een prettige woonwijk en aan een rustige weg en heeft een verzorgde achtertuin. Parkeren kan met meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel ruimte om heerlijke te leven.
De moeite van een bezichtiging meer dan waard!
Feitjes
* Oppervlakte woning: 132m² (exclusief garage en kamer boven de garage)
* Bouwjaar: 1970
* Aantal slaapkamers: 4 (werkkamer te creëren boven de garage met eventueel toegang vanuit de eerste verdieping van de woning)
De verkoper aan het woord
Wij hebben hier ruim 12 jaar met veel plezier gewoond. De kinderen groeien op in een kindvriendelijke en geweldige wijk en wij hebben gezellige buren. Deze woning is ten opzichte van andere woningen een stuk ruimer door de uitbouw. Ook hebben wij de woning altijd zo goed mogelijk onderhouden. Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen.
De indeling
Begane grond
Entree, toilet, woonkamer, keuken, garage en een heerlijke bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer
Tweede verdieping
Overloop en een heerlijke slaapkamer met dakkapel
Tuin
Eigen oprit aan voorzijde en verder en fijne tuin aan de achterzijde van de woning.
Energie en duurzaamheid
Het energielabel is door verkoper reeds aangevraagd en volgt spoedig.
* Een CV-ketel uit 2010
* centrale verwarming
* de hele woning beschikt over dubbel glas
Wat je wilt weten over de woonomgeving
In Lopik wonen veel kinderen, wat 65-plussers betreft is het aandeel gemiddeld. Op loopafstand bevinden zich een kinderdagverblijf en basisschool. Je kunt op de fiets naar een buitenschoolse opvang, huisarts, apotheek, supermarkt en kleine boodschappen. In de nabije omgeving liggen een middelbare school (6.9 km) en ziekenhuis (12.5 km). Met de auto ben je heel dicht bij de snelweg. Het vernieuwde centrum bevindt zich op enkele fiets/autominuten afstand. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden zoals; winkels, openbaar vervoer, basisscholen en een medisch centrum. Het gezellige zwembad 't Lobeke is binnen 1 minuut te belopen. De rivier De Lek met met het recreatiegebied Salmsteke is op een korte afstand gelegen en zowel per auto als fiets makkelijk bereikbaar. IJsselstein en Schoonhoven zijn met haar historische en sfeervolle stadscentra binnen 10 autominuten te bereiken.
