Kerkvaart 25 Mijdrecht

475.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 88 m2
Perceelopp. 175 m2

Deze instapklare in 2018 totaal verbouwde en uitgebouwde met A-label twee onder één kap woning aan een leuk rustig auto luw idyllische straatje nabij het centrum met parkeerplaats naast de woning is zeker uw bezichtiging waard. De woning beschikt onder andere over negen zonnepanelen van 340 WP dus goed voor uw jaarlijks stroomverbruik. Tevens beschikt de woning over airconditioning in de woonkamer en in de hoofdslaapkamer.

Indeling begane grond.
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de garderobe, de trap naar de eerste verdieping, de ruime toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en plafond met inbouw led spot en tevens de toegang naar de sfeervolle keuken/woonkamer. De keuken bestaat uit een eiland met daar boven een afzuigkap waaraan gekookt en gezeten kan worden. Het eiland bestaat uit een 4-zone inductie kookplaat met daaronder een breed laden blok met een brede besteklade en twee grotere lades voor pannen en schalen. Tevens bevindt zich een apothekers kast naast het ladeblok. Tegenover het eiland bevindt zich de overige keuken bestaande uit een mooi keukenblad met spoelbak en mengkraan met daarboven twee extra planken. Onder het keukenblad bevind zich een ladeblok met nog een besteklade en twee lades, de spoelkast en de vaatwasmachine. Daarnaast de opstelling van een hoger blok bestaande uit twee koelkasten met vriezers een oven en een combi magnetron en nog een extra lade in het midden van het blok. Het plafond is voorzien van inbouw led spots. Kortom genieten in deze keuken.

Aansluitend bevindt zich de ruim uitgebouwde woonkamer op het zuiden, tuingericht en voorzien van elektrische zonneschermen met veel licht inval door de grote raampartijen en openslaande deuren voorzien van plissé horren die lijden naar de tuin, voorzien van houten vlonders, achterom en berging welke is voorzien van elektra en verlichting. In de overstek van de uitbouw bevindt zich led verlichting zodat er ook s’avonds een gezellige sfeer heerst. Links in de woonkamer bevind zich nog een aparte kamer die thans gebruikt wordt als bij keuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een deur die lijdt naar de naast de woning gelegen parkeerplaats met in de overstek led verlichting.

Indeling eerste verdieping.
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar links de ruime lichte hoofdslaapkamer zich bevindt voorzien van airconditioning en rechts de tweede slaapkamer. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer bestaande uit twee enkele bad meubels met spiegels, verlichting en stopcontacten met daar tussen een kolomkast voorzien van twee deuren. Ook beschikt deze badkamer over een ruime inloop douchecabine voorzien van thermostaatkraan, stort en hand douche, een tweede zwevend toilet en een handdoek radiator. Het plafond is voorzien van led inbouw spots.
Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap waarmee u naar de ruime vliering kunt waar de cv opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden en genoeg ruimte is om spullen op te slaan.

Overige informatie.
Woning is voorzien van een A-label.
HR++ glas, vloer, wand en dak isolatie.
9 zonnepanelen WP 340
A-label Intergas CV ketel CW5.
Keuken, hal, toilet en woonkamer hebben hoge plafonds (2.80m)
Kamer, overloop en vliering voorzien van rookmelders.
Raampartijen woonkamer voorzien van elektrische zonneschermen.
Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning.
Ruime houten berging voorzien van stroom en licht.
Onderhoud-vrije tuin voorzien van houten vlonders en verlichting.
Gehele woning voorzien van led verlichting.
Alle radiatoren voorzien van thermostaatkranen.
Alle elektra en leidingwerk vernieuwd.
Vernieuwde groepenkast bestaat uit 10 groepen met drie aardlekschakelaars.
Alle stopcontacten zijn voorzien van randaarde.
Openslaande deuren voorzien van 3-punt sluiting en plissé horren.
Parkeren zowel naast als aan de achterzijde van de woning.
Sfeervolle woning.
Energie zuinige woning.
Stroom nihil, gas 620m3 p/jr.
Op 200 meter lopen van het gezellige centrum en het Wickelhof park om de hoek.
Overname inboedel bespreekbaar.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1943

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Overig

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Mijdrecht, sectie A, nummer 4031 , perceeloppervlakte: 175 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

88m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

175m2

Inhoud

336m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin, Zijtuin

Achtertuin

45m2 (5,3 m2 diep en 8,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.