Wethouder Koenenstraat 37 Millingen Aan De Rijn

195.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2
Perceelopp. 190 m2

Starters opgelet!!

Nu te koop: nette tussenwoning met stenen schuur, riante moderne overkapping en flinke achtertuin. Ook is er een fraaie ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur aanwezig. De woning is centraal in het dorp gelegen en ook op loopafstand van de winkels en andere voorzieningen.

Kenmerken:
woonoppervlakte 82 m² / inhoud 277 m³ / bouwjaar 1953 / perceel 190 m²

Indeling:
kelder:
wasmachine-aansluiting en meterkast / ruime provisiekelder (3 x 2 m).

begane grond:
hal / entree / toilet / deur naar kelder/ eet-/ woonkamer met laminaatvloer / open keuken o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, inbouw koelkast, combi oven, vaatwasser en tegelvloer / deur naar achtertuin.

1e verdieping:
overloop met vaste kast waar CV zich bevind / 3 slaapkamers, waarvan twee met vaste kast / badkamer voorzien van douche en wastafel / constructie boven trappengat met wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
zolder met bergruimte.

Bijzonderheden:
* de tuin is voorzien van een stenen schuur;
* in 2020 is de buitenmuur onder de overkapping gestuct en van spachtelputz voorzien;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
* de woning heeft een riante overkapping over de gehele breedte van het huis, voorzien van led-verlichting;
* de woning is inclusief met (nieuw, in de verpakking) een hangtoilet inclusief alle bevestigingsmaterialen, radiator, regendouche met losse handdouche en thermostaat, wastafelmeubel met spiegel en wastafelkraan en een afvoergoot;
* nabij grote speeltuin en de Rijndijk gelegen;
* gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten;
* er is een goede busverbinding met Nijmegen CS en de Duitse stad Kleve;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard.

Op de eigen website van Makelaarsland zijn 360 graden foto’s van de woning te bekijken

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1953

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Millingen, sectie A, nummer 5396 , perceeloppervlakte: 190 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

190m2

Inhoud

299m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

106m2 (18,0 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.