Polderhoeve 12 Nieuwegein

495.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 99 m2

Zoek je een een fijn, ruim en modern familiehuis op een rustige en groene locatie, maar met alle geneugten van de stad Utrecht op steenworp afstand? Dan is deze goed onderhouden woning uit 2004 in de wijk Blokhoeve met een inhoud van maar liefst 519 m3 echt iets voor jou!

De woning heeft naast een ruime woonkamer/keuken 5 slaap-/werkkamers, en is daarom ideaal als je graag een kantoor of praktijk aan huis wilt hebben, of als je een groot (samengesteld) gezin hebt. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en grenst aan "The Green", een verwijzing naar de voormalige golfbaan, waar nu een mooie groenvoorziening is.

De groene woonwijk Blokhoeve staat bekend als een kindvriendelijke jonge woonwijk. In het buurtpark is onder andere een atletiekbaan, voetbalveld en tennisbaan te vinden en kun je heerlijk sporten. Bovendien wordt hier een nieuw klim- en bergsportcentrum opgericht, met diverse faciliteiten, waaronder BSO, supermarkt en horeca. Overige kinderdagverblijven, basisscholen en supermarkten bevinden zich op een gunstige afstand van de woning. Winkelen in winkelcentrum CityPlaza is ideaal, maar in 15 minuten fietsen sta je ook onder de Dom en wandel je langs de grachten van Utrecht. Fiets je de andere kant op, dan ben je in een mum van tijd aan de Lek en in de gezellige Lekdorpen. De woning ligt daarnaast zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: binnen 5 minuten ben je bij de A2, A12 of A27. Tram en bushaltes zijn op loopafstand en brengen je in 15 minuten op Utrecht Centraal.

Begane grond:

Via de entree bereik je een ruime hal, met toegang tot de berging (6 m2), toiletruimte , trapopgang, meterkast, voorkamer (12m2) en tuinkamer (25m2). De tuinkamer heeft een pantry met gootsteen en koelkast en een ruime inloopkast met schuifdeuren. Via openslaande deuren is de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken met vrij uitzicht over een brede groenstrook met bomen en speelmogelijkheden voor kinderen. De tuinkamer heeft een speelse verbinding met de bovenliggende woonkamer door de vide bij de openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsarme grindvloer.

Eerste verdieping:

Via de open trap bereik je de hal met toegang tot de grote woonkamer van ca. 46 m² en open keuken met spoeleiland. De ruimte is zeer licht door de grote raampartijen met aan voor- en achterzijde uitzicht op groen. Aan de tuinzijde is een vide naar de tuinkamer. De openslaande deuren zijn naar binnen toe te openen, waardoor in de zomer buiten naar binnengehaald kan worden. De moderne keuken is voorzien van veel kastruimte, een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel/vriescombinatie. De keuken heeft een licht natuurstenen werkblad. De muren en het plafond van de eerste verdieping zijn recent gestuct en de vloer is voorzien van een fraaie, lichte eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:

Via de tweede open trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte. De slaapkamers zijn ruim, resp. ca. 13 m², 10 m² en 9.5 m². De kamer aan de voorkant heeft een leuke erker, van waaruit je een mooi uitzicht over de wijk hebt. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals bad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De aparte berg-/wasruimte (8m2) heeft een wasmachine-/drogeraansluiting en biedt veel (extra) bergruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Voor de ramen zitten Luxaflex horren.

Kenmerken:
Bouwjaar 2004.
Gebruiksoppervlak wonen 148m²/inhoud 519m3.
Totaal 6 kamers.
Tuin op het zuiden.
Energielabel A, stadsverwarming, gasloos en aangesloten op glasvezel.
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Blokhoeve, op steenworp afstand van Utrecht.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie G, nummer 3644 , perceeloppervlakte: 99 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

148m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

99m2

Inhoud

519m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

30m2 (5,0m diep en 6,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 52

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.