Bentinckstraat 22 Nijkerk

500.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 158 m2

Welkom in de Bentinckstraat 22 !

Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is gelegen op slechts een paar minuten afstand van het bruisende centrum van Nijkerk. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over een 12 meter diepe tuin met veranda op het zuid westen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Er liggen in de maand juni dertien zonnepanelen op het geïsoleerde dak en op de begane grond, 1ste en 2de verdieping is er HR++ glas toegepast. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woning is helemaal instap klaar.

De ligging is echt uniek, je bent binnen enkele minuten lopen in het hart van het gezellige en historische centrum van Nijkerk met veel leuke winkels, terrassen en restaurants.
Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van de woning aanwezig. Bouwjaar ca.1941.
Woonoppervlakte 143m2. Perceeloppervlakte 158m2. Inhoud 532m3.

De woning is vanaf 2010 tot recent aan toe uitgebouwd en goed onderhouden.
Een aantal voorbeelden zijn:
- uitbouw aan de achterzijde van de woning en een nieuwe keuken (2010)
- zolder geïsoleerd en dakkapel geplaatst (2014)
- badkamer gerenoveerd , veranda & nieuwe voortuin (2019)
-13 stuks zonnepanelen (juni 2022)

De huidige bewoners zijn er in geslaagd om het karakter van deze jaren '30 woning goed tot zijn recht te laten komen, met het comfort van deze tijd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met karakteristieke granitovloer, trapopgang, kelderkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met leistenen vloer, vloerverwarming, erker, open haard, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. De mooie keuken is in 2010 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Dit alles is afgewerkt met een prachtig betonnen aanrechtblad als eye-catcher. De bijkeuken is achter de keuken geplaatst, en biedt naast de kastruimte ook ruimte aan de cv-ketel en was-droogapparatuur.
De zonnig gelegen achtertuin bereikt u via de bijkeuken en via de openslaande deuren in de woonkamer. De voortuin is netjes bestraat (2019) en aan de achterzijde is er veel groen aanwezig voor extra privacy. Tenslotte beschikt de achtertuin over een ruime aangebouwde stenen berging (met extra brede deur voor stalling van een motor), een gezellige veranda met terrashaard -elektrische verwarming en een achterom.

Eerste verdieping: via de houten dichte trap met loper bereikt u de overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Twee slaapkamers grenzen aan elkaar door middel van vaste kasten met louvredeurtjes. De slaapkamers op deze verdieping hebben als vloerafwerking een mooie laminaatvloer in wit-grijze kleurstelling. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandcloset en tot het plafond betegeld met moderne grote witte wandtegels. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap op de overloop is deze verdieping bereikbaar. Op zolder zijn twee slaapkamers aanwezig. Beiden met bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de achterzijde is in 2014 voorzien van een grote kunststof dakkapel. Ook op deze slaapkamers ligt een mooie laminaat vloer.

Bijzonderheden:
-Sfeervolle- en gerenoveerde woning
-In juni 2022 voorzien van de nieuwste zonnepanelen (met 25 jaar vermogensgarantie)
-Combinatie wonen en werken
-Moderne nette keuken
-Vijf slaapkamers
-Zonnig gelegen achtertuin
-Rustige woonstraat
-Nabij centrum en overige voorzieningen

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1941

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nijkerk Gelderland, sectie B, nummer 6413 , perceeloppervlakte: 158 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

143m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

158m2

Inhoud

532m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

41m2 (10,0m diep en 4,1m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.