FRAAIE HOEKWONING IN GROENE WIJK
Deze fraai afgewerkte en royale hoekwoning met berging en goed op de zon gelegen achter- en zijtuin ligt in een kindvriendelijke groene wijk, op korte afstand van scholen, universiteit en beide ziekenhuizen.
Dit echte gezinshuis heeft veel leefruimte waaronder een uitgebouwde woonkamer, een mooie zolderkamer en een dakterras. Zowel de achter- als zijtuin zijn verzorgd aangelegd en bieden meerdere plaatsen om te zitten.
Bouwjaar 2007, inhoud ca. 470 m2, woonoppervlakte ca.135 m2, perceeloppervlakte 192 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, modern toilet, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met eiken vloer en openslaande tuindeuren. Open witte hoogglans hoekkeuken met natuursteen granieten werkblad en inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron, gas-kookplaat en een RVS afzuigkap).
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. Moderne, luxe badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel met onderkast en een recent vernieuwde douchecabine met glazen douchedeuren en een 2e zwevend toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar lichte multifunctionele werk- of studeerruimte met toegang naar groot (ca. 20 m2) op het zuiden gelegen dakterras.
De wasmachine, wasdroger en ook de HR combiketel zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. Tot slot is er op deze verdieping nog een mooie grote 4e slaap/hobbykamer met laminaatvloer.
En verder:
• Volledig geïsoleerd woonhuis met energielabel A.
• Achterzijde woonhuis en berging zijn in 2021 geschilderd.
• In 2019 voorzien van 8 zonnepanelen
• Achterzijde woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm (doek is
vernieuwd in 2021).
* Zijraam in woonkamer is onlangs voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
• Achtertuin op het zuidwesten gelegen en voorzien van tuinverlichting, verder een houten
berging en veranda.
• Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 3 ruimtes voorzien van grote inbouwkasten
* Glasvezelaansluiting.
Locatie:
De woning is rustig gelegen in een vrij jonge woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het is een moderne kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en veel openbaar groen.
