Nijlpaardstraat 17 Nijmegen

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 111 m2
Perceelopp. 295 m2

Deze prachtige instapklare hoekwoning is gelegen op een fantastische kavel gelegen in de geliefde wijk “Hazenkamp”.
De wijk “Hazenkamp” is een van de meest geliefde woonlocaties van Nijmegen. Tevens staat de “buurt De Goffert”, in de top 5 van minst versteende plekken in ons land (onderzoek 2022), het Goffertpark ligt op 2 minuten loopafstand van deze mooie woning.
Het huis is de afgelopen 5 jaar geheel gerenoveerd.

Uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer, voldoende bewinkeling in de nabijheid en op fiets/loopafstand van het Radboud UMC ziekenhuis/universiteit en het CWZ ziekenhuis.

Vanaf de straatzijde loopt u eerst de riante voortuin in met oprit en garage.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, hal met ruime toilet, woonkamer met luxe gashaard en een ruime open keuken van alle gemakken voorzien. Prachtige moderne schuifpui met elektrische bijpassende zonwering.
Schitterend aangelegde zonnige tuin met 2 oeroude olijfbomen en een overdekte tuinoverkapping gelegen op het Zuid-Oosten.

Verdieping:
Overloop, toilet, stookruimte met mechanische ventilatie-unit en ketelopstelling (Vaillant combi-ketel 2004). Drie slaapkamers, een slaapkamer voorzien van airconditioning, luxe badkamer voorzien van fraaie betegeling, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel, deco-radiator, verlaagd plafond met mechanische ventilatie via het plafond en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* vrijstaande stenen garage
* platte dak hoofdbouw en garage vernieuwd in 2014
* dak hoofdbouw geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2018)
* grotendeels geïsoleerde beglazing
* achterom
* zonnige achtertuin

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie L, nummer 4086 , perceeloppervlakte: 295 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

111m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

295m2

Inhoud

368m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Achtertuin

70m2 (10,0m diep en 7,0m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.