Deze half vrijstaande hoekwoning met energielabel A is prachtig centraal gesitueerd in Nijverdal, op loopafstand van het centrum en scholen. De keurige en onder architectuur aangelegde inkijkvrije en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning liggen een grote stenen garage en berging. De woning biedt volop ruimte voor gezinnen, maar ook voor starters. De woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met een moderne half open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping is ideaal als bergzolder, maar ook voor het realiseren van één of twee extra kamers.
indeling:
Begane grond: entree, hal, L vormige woonkamer met een keramische vloer en vloerverwarming, tussenhal met wandtoilet en trapopgang, half open keuken en bijkeuken.
1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, wandtoilet, inloopdouche.
2e verdieping: vaste trap naar grote multifunctionele zolder, opgedeeld in 2 ruimtes waarvan 1 slaapkamer / hobbyruimte met venster in zijgevel en 2 velux dakramen.
Bijzonderheden:
• Bouwperiode: 1986;
• Energielabel A;
• Dak-, muur en vloerisolatie;
• Spouwmuren en begane grond nageïsoleerd in 2020;
• De woning is geheel voorzien van HR++ glas in 2020;
• CV combiketel HR Intergas in 2020;
• Gasverbruik 575.00 m3 per jaar;
• Buitenschilderwerk gehele woning in 2020;
• 14 zonnepanelen 3850 Wp, dekt het volledige electra verbruik;
• Stenen garage en berging aan de achterzijde van de woning.
