Op een toplocatie met een fantastisch uitzicht over openbaar groen gelegen ruime 2-kapper met riante woonkamer, 4 slaapkamers, zolderverdieping en een uitstekend gelegen, zonnige achtertuin met vrijstaande garage.
Deze ideale gezinswoning is rustig gelegen op een van de meest gewilde locaties van Nuenen. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, een fraai wandelgebied "Nuenens Broek" en diverse scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur, waarna je de ruime ontvangsthal betreedt. De hal, voorzien van tegelvloer geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de keuken en de woonkamer. De open wenteltrap brengt je naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
De l-vormige woonkamer met serre is onder te verdelen in een zit- en eetgedeelte. De prachtige parketvloer in combinatie met de gezellige openhaard maken de woonkamer tot een sfeervol geheel. De serre aan de achterzijde is grotendeels voorzien van glas wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Keuken/bijkeuken
Eenvoudige keuken in hoekopstelling uitgevoerd voorzien van moderne tegelvloer, spoelbak met mengkraan, oven en een gaskookplaat inclusief afzuiging. Aansluitend bevind zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte. Via de bijkeuken is ook de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamers 1 en 2 zijn aan de voorzijde gelegen, de badkamer en slaapkamer 3 aan de achterzijde. De slaapkamers voorzien van vloerbedekking beschikken allen over praktische inbouwkasten die voor extra opbergruimte zorgen. Daarnaast zijn de hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en draai-kiep functie.
Badkamer:
Moderne, betegelde badkamer met donkere vloertegels en lichte wandtegels voorzien van hangcloset, inloopdouche, wastafel, inbouwspots en een designradiator. Een deur geeft toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping die via een ruime overloop toegang geeft tot de stookruimte waar zich de Nefit CV ketel (2010) en de 4de slaapkamer bevinden. De riante 4de slaapkamer beschikt over een dakkapel en een vaste wastafel. Onder de dakschuinte is tevens voldoende bergruimte beschikbaar.
Achtertuin:
Zonnige, volop privacy biedende achtertuin met overkapping gelegen op het noord oosten. De tuin is ruim opgezet en beschikt over diverse plantenborders een vijver en een grasveldje. Achterin de tuin bevindt zich een gezellig zonneterras en de vrijstaande stenen garage welke met de auto via de achterzijde gemakkelijk te bereiken is.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een toplocatie in Nuenen met veel bos en groen in de directe omgeving:
- Vrij uitzicht over een groenvoorziening;
- Veel woonoppervlak (160m2) ;
- Riante achtertuin inclusief vrijstaande garage;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Per direct beschikbaar.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiginsafspraak.
