Gerrit Achterbergstraat 5 C Opheusden

679.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 226 m2
Perceelopp. 464 m2

Deze vrijstaande woning (jaren 30 stijl) is bijzonder fraai en instapklaar!

360 graden foto's toegevoegd voor een goed beeld van de ruimte.

De buitengewone gezellige woonkamer met erker is naast zeer royaal ook hoogwaardig afgewerkt. Dit huis is bij de bouw gelijk uitgebouwd waardoor er een praktische bijkeuken met vaste kastenwand is ontstaan.
Oh ja, heb je de buitenzijde van dit huis al gezien? Precies...
Wij proberen er zoveel mogelijk over te vertellen:

De woning staat op een groot perceel, zo is er een oprit en er is een hele brede achterom op eigen terrein. De achtertuin is op het oosten gelegen zodat u vanaf de ochtend in de tuin kan genieten van het zonnetje en vind u het fijn om te zitten met een dak boven u hoofd maar toch in de buitenlucht dat kan ook aan het huis zit een royale overkapping met terrasverwarming doormiddel van gas op het gasnet van de woning. Kortom een begroeide tuin met daardoor schaduw en ook een heerlijke zit om van de rust en het groen te genieten.

Er zijn maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een complete, luxe badkamer. De deuren en het trappenhuis zijn allemaal hoogwaardig afgewerkt en op de tweede verdieping kunnen nog gemakkelijk slaap-/werkkamer(s) gerealiseerd worden.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
waar in de zomer ook mee gekoeld kan worden!
(badkamervloer in de winterperiode met de benedenverdieping mee laten verwarmen is ideaal)

De woning ligt mooi aan het begin van de geliefde en jongste woonwijk ''Herenland''. Deze woonwijk is op korte (loop!) afstand van de winkels, scholen en een sportveld. Ook de uitvalswegen naar de A15 en A12 zijn op korte afstand. Wandelen kunt u mooi in de uiterwaarden of in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, fietsen is ideaal door het rivierenlandschap en door de centrale ligging in het midden van het land is een uitstapje naar de andere delen van het land snel gemaakt. Shoppen? In het dorp en de omliggende dorpen zijn veel leuke winkeltjes en anders is het heerlijk om even te winkelen in het authentieke stadje Rhenen maar ook Wageningen, Tiel, Arnhem en Veenendaal zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond: Hal met fraaie trappartij, luxe toilet, meterkast, en toegang tot de royale woonkamer met grote erker. De woonkeuken is zo gesitueerd dat er nu contact is met de woonkamer. De opening is er overigens wel op gemaakt dat er een (stalen) raampartij tussen kan zodat er wel een afscheiding is. De keuken is van massief eikenhout met een eiland en daarin veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, grote combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Hier zijn de openslaande tuindeuren met twee mooie frisgroene tulpenbomen (dakvorm)
De gehele erker en het raam aan de voorkant maar ook het dubbele raam aan de zijkant zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Vanuit de bijkeuken is een deur naar de achtertuin en naar de garage/berging. De garage is opgedeeld met aan de voorzijde een kantoor of game ruimte. In de achtertuin bevindt zich een tuinhuis/schuur voor uw tuingereedschappen, fietsen enz.
De tuin is nu nog niet in bloei maar in de lente en de zomer kunt u genieten van deze professioneel aangelegde tuin rondom de woning.
De tuinschuur met de overkapte achteringang is dit jaar geplaatst.
Ook hier s‘ avonds automatische verlichting d.m.v spots.
Daarvoor is het bestraat en kan een zwembad staan van ong. 6 bij 3,5 m
Op het platte dak kunnen de verwarmingspanelen.
De filterpomp voor het zwembad kan door een pijp onderin in deze schuur binnen staan. Een ideale oplossing voor veel waterplezier!

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en de ruime badkamer betegeld met de keramische tegel Rex La Roche kleur Mud met een robuuste, ruige en stoere natuurlijke uitstraling! een ligbad met aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: grote open ruimte met 2 dakkapellen waar het ook mogelijk is om meerdere slaapkamers te realiseren. Hier is de vlizotrap naar de bergzolder.

Bijzonderheden:

- Vloerverwarming/Koeling
- Hoge plinten
- Gestucte plafonds en wanden
- Fraai trappenhuis
- Erker
- Openslaande deuren
- Complete badkamer
- Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten
- Volledig geïsoleerd
- In spouw gebouwde en geïsoleerde garage met vloerverwarming
- 2 opritten 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde
- Centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen
- Verwarming doormiddel van warmtepomp
- De kamer is voorzien van een prachtige gashaard
- De gehele begane grond is voorzien van inbouw spots
- Buiten spots in de daklijst en de woning is verlicht met grondspots
- De tuin is voorzien van automatisch beregeningssysteem

Deze woning naar het zin...?
Hier hoeft u niet meer te verbouwen, want hier is alles al voor u gedaan.
Maak een afspraak en wij laten de woning graag aan jullie zien!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Schilddak Kunststof, Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Opheusden, sectie C, nummer 5370 , perceeloppervlakte: 464 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

226m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

464m2

Inhoud

893m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Doorstroomboiler

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.