**LET OP € 375.000 EURO IS EEN BIEDEN VANAFPRIJS**
***** Gors 10 te Pijnacker *****
For English, see below
Algemeen:
Moderne, lichte en ruime hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Tolhek, gunstig gelegen ten opzichte van de Randstadrail station Pijnacker Zuid en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer. De woning is goed onderhouden, sfeervol en warm afgewerkt en voorzien van een ruime woonkamer (ca. 30m²), drie ruime lichte slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping voorzien is van een brede dakkapel. De moderne luxe badkamer is o.a. voorzien van een brede inloopdouche met vloerverwarming en de moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verzorgde ruime ca. 11 meter diepe achtertuin (N/O) beschikt over een houten berging, is voorzien van keramische tegels en buitenverlichting en is bereikbaar via een achterom. Goede bereikbaarheid t.o.v. winkels scholen en uitvalswegen A4, A12 en A13.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met moderne toiletruimte met vloerverwarming en meterkast (6 groepen en aardlek), deur naar keuken aan voorzijde (ca. 3.30 x 2.70) in hoekopstelling, voorzien van een spoelbak, vaatwasser (2018), combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, Amerikaanse koelkast (ter overname), composiet aanrechtblad en zonwering (2018), ruime woonkamer (ca. 5.80 x 5.17) met airconditioning (ter overname) aan achterzijde met trapopgang en dubbele schuifpui (2018) naar ca. 11 meter diepe achtertuin (N/O), in 2018 voorzien van keramische betegeling, sfeervolle tuinverlichting, achterom en vrijstaande houten berging. De begane grond is in 2018 voorzien van fraaie houten vloerdelen.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, ruime slaapkamer (ca. 5.17 x 3.30) aan achterzijde ruim met twee Velux dakvensters en inloopkast, moderne badkamer (ca. 2.22 x 2.16) (2016) voorzien van brede inloopdouche (1.60 breed), hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Slaapkamer (ca. 5.17 x 2.45) aan voorzijde. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer (ca. 5.50 x 5.17) met brede dakkapel (2015), elektrisch rolluik, airconditioning (ter overname) en opstelplaats CV ketel (Intergas HR 2015 huurcontract).
Handig om te weten:
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op 137m² eigen grond.
- Ruime tuingerichte woonkamer.
- Drie ruime slaapkamers.
- Luxe keuken en modern sanitair.
- Gelegen in een autoluwe kindvriendelijke straat.
- Pergola (2017) aan voorzijde wordt gedoogd, moet op last van de gemeente bij verkoop aan een volgende eigenaar verwijderd worden.
- CV ketel wordt gehuurd voor € 34,— per maand.
Oplevering: In overleg
________________________________________________________________________________________________________________
General:
Modern, bright and spacious corner house, located in the child-friendly neighborhood of Tolhek, conveniently located for the RandstadRail station Pijnacker Zuid and roads to The Hague, Rotterdam, Delft and Zoetermeer. The house is well maintained, tastefully and warmly finished and has a spacious living room (approx. 30m²), three spacious bright bedrooms, of which the bedroom on the second floor has a wide dormer window. The modern luxury bathroom is equipped with a wide walk-in shower and the modern corner kitchen is equipped with various built-in appliances. The well-maintained, spacious, approx. 11 meter deep backyard (N / O) has a wooden shed, has ceramic tiles and outdoor lighting and is accessible via a back entrance. Good accessibility to shops, schools and highways A4, A12 and A13.
LAYOUT
Ground floor
Entrance / hall with modern toilet and meter cupboard (6 groups and earth leakage), door to kitchen at the front (approx. 3.30 x 2.70) in corner unit, equipped with a sink, dishwasher (2018), combi oven / microwave (2019) induction hob , American fridge (for takeover), composite counter top and sun blinds (2018), spacious living room (approx. 5.80 x 5.17) at the rear with staircase and double sliding doors (2018) to approx. 11 meters deep backyard (N / O), in 2018 equipped with ceramic tiling, atmospheric garden lighting, back entrance and detached wooden shed.
The ground floor has beautiful wooden floorboards in 2018.
First floor
Landing with staircase, spacious bedroom (approx. 5.17 x 3.30) at the rear spacious with two Velux roof windows and walk-in closet, modern bathroom (approx. 2.22 x 2.16) (2016) with wide walk-in shower (1.60 wide), hanging closet, washbasin and underfloor heating, bedroom (approx. 5.17 x 2.45) at the front. All rooms and the landing have laminate flooring, the windows at the front have electric shutters.
Second floor
Spacious bedroom (approx. 5.50 x 5.17) with wide dormer window (2015), electric shutter, air conditioning and central heating boiler (Intergas HR 2015 lease contract).
Nice to know:
- Year of construction 2006
- Located on 137m² of private land.
- Spacious garden-oriented living room.
- Three spacious bedrooms.
- Luxury kitchen and modern sanitary facilities.
- Located in a car-free, child-friendly street.
- Pergola (2017) at the front is tolerated, must be removed by order of the municipality when sold to a next owner.
- The boiler is rented for € 34,-- per month.
Delivery in consultation
