Vooruitstraat 63 Purmerend

325.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 87 m2
Perceelopp. 115 m2

Ben jij een liefhebber van karakteristieke woningen? Dan is deze uitgebouwde en gerenoveerde woning (1906) perfect voor jou! Wanneer je komt aanlopen bij de woning valt de mooie voorgevel direct op. Verder heeft de woning hoge plafonds, een halfopen keuken een aangebouwde bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een grote en recent verbouwde badkamer te vinden. Daarnaast is de woning voorzien van een lange achtertuin waar je van de zomer tot in de avond van de zon kunt genieten.

Over de ligging en de buurt:
Qua locatie kan deze woning niet beter liggen. Wanneer je de achtertuin uitloopt sta je in drie minuten in het gezellige historische centrum van Purmerend. Daar vindt je een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurantjes, meerdere supermarkten, het theater en diverse andere voorzieningen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn ook allemaal op loopafstand of fietsafstand te bereiken.

Wil je af en toe naar Amsterdam? Ook dan woon je hier goed want het huis ligt op steenworp afstand van zowel het bus- als het treinstation. Met de auto rijdt je in een paar minuten naar de snelweg A7, die aansluit op de A8 en de ring A10.

Je zou misschien verwachten dat wonen in het centrum betekent dat je te maken hebt met stadse drukte maar dat is in de Vooruitstraat niet het geval. De straat is rustig en ademt de sfeer van vroeger. Achter de woning ligt een brede steeg waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen.

Begane grond:
Via de voordeur kom je de woning binnen. De hal geeft toegang tot de lichte eet- en woonkamer met hoog plafond en zichtbare plafondbalken. In de woonkamer zitten openslaande deuren naar de tuin waardoor je in de zomer het buiten gevoel heerlijk naar binnen kunt halen. Verder zit er in de woonkamer een ruime trapkast, handig voor het opbergen van spullen. Wanneer we door de woonkamer heenlopen komen we terecht bij de keuken. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van een mooie grote oven met gasfornuis, vaatwasser, magnetron en losse koelkast en vriezer. Een deur verder komen we in de bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken is op dit moment de wasmachine en gaderobe gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap loop je naar de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden en is voorzien van een vaste kast. Op de vloer van de eerste verdieping ligt een mooie houten vloer. De ruime badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is eind 2020 verbouwd. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, inloopdouche en een op maat gemaakt badmeubel met dubbele wasbakken en spiegels. Op de overloop is via een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Het huis heeft een bijna 12 meter lange achtertuin. Hoewel de tuin op het noordoosten is gelegen heb je hierdoor in de zomer tot in de avond zon. De tuin is voor een groot deel betegeld met achterin twee mooie leibomen en een border met beplanting. Via de tuin heb je toegang tot de ruime stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
U kunt parkeren rond de woning via een vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
- Goed onderhouden
- In 2021 is de woning aan de buitenkant geschilderd door een erkent schildersbedrijf
- De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd
- Woning is voorzien dubbele beglazing en voor een deel voorzien van kunststof kozijnen
- Er zijn betonnen koppen op de funderingspalen gezet
- Ruime stenen berging met elektra
- Grote bergvliering
- In rustige, kindvriendelijke buurt met kinderopvang, basisschool en supermarkt op loopafstand
- Zowel de bushalte als het NS-station van Purmerend zijn lopend in korte tijd te bereiken. Goede verbindingen naar o.a. Zaandam en Amsterdam
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Recente bouwtechnische keuring van woning en vloer aanwezig

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Purmerend, sectie E, nummer 345 , perceeloppervlakte: 115 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

87m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

115m2

Inhoud

348m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

66m2 (11,8m diep en 5,6m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.