In de jonge woonwijk “Goudsmit-Hoff” is deze fraaie en instapklare 2/1 kapwoning gelegen voorzien van energielabel A. De woning heeft een riante woonkamer, een complete woonkeuken, eigentijds sanitair en garage met oprit. De woning heeft een woonoppervlakte van 170m² en ruim 700m³ inhoud. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het bos en sportgelegenheden en ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal.
Met ruime meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars). Verder is hier de doorgang naar toiletruimte, woonkamer en de trapopgang. Onder de trap is een volledig op maat gemaakte trappenkast gemaakt.
Toilet
Toilet is voorzien van houtlook tegels en een ruime nis om decoratie weg te zetten.
Woonkamer
Aan de voorzijde staat de woonkamer welke met unieke stalen an-suite deuren in verbinding staat met de open keuken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke leefruimte voorzien van openslaande tuindeuren voor optimaal lichtinval en direct tuincontact.
Keuken
De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bestaat uit een kastenwand en royaal kookeiland. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals 2 identieke combi-oven/magnetrons, kokend water kraan, koelkast, vaatwasmachine, fornuis en een geïntegreerde afzuiginstallatie in het verlaagd plafond. Vanuit het kookeiland heb je optimaal contact met de eethoek. Het verlaagd plafond is voorzien van spotjes welke apart te schakelen zijn voor een optimale sfeerbeleving.
Tuin
De fraai aangelegde tuin heeft een unieke overkapping, royaal terras, gazon en borders met reeds aangeplante bloemen en planten. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, tuinverlichting en diverse stroomaansluitingen. Door de diepte van de tuin heeft u altijd een plekje in de tuin om van de zon te genieten.
Garage
De aanpandige garage is voorzien van elektra, vloercoating en een plafond. Aan de voorzijde beschikt de garage over fraaie openslaande deuren. Deze openslaande deuren geven toegang tot de fijne oprit waar het parkeren van 2 auto’s mogelijk is.
1e verdieping
De bovenhal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming/ koeling waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn. De indeling is tijdens de bouw aangepast om elke ruimte optimaal te benutten.
Badkamer (achterzijde)
De moderne badkamer is deels betegeld/ gestuct en voorzien van alle gemakken te weten: een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede vrijhangend toilet. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.
Slaapkamer (achterzijde)
De hoofdslaapkamer is voorzien van een unieke ruime inloopkast welke af te sluiten is met een schuifdeur.
Slaapkamer (voorzijde)
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer.
Slaapkamer (voorzijde)
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer
2e Verdieping:
Momenteel is de tweede verdieping een grote open multifunctionele ruimte, echter zijn hier eenvoudig meerdere slaapkamers/ruimtes te creëren. In een afgesloten ruimte zijn de HR-hybride combiketel (merk: Itho-Daalderop bouwjaar: 2015) en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Tevens is op deze verdieping de opstelplaats voor de was en droog apparatuur.
Bijzonderheden:
- Instapklare 2 onder 1 kap woning(bouwjaar: 2015);
- Energiezuinig (A), met HR Combiketel.
- Koelen en verwarmen door vloerverwarming alle verdiepingingen;
- Ruime oprit voor twee auto's;
- Gelegen op loopafstand van bos en sportgelegenheden;
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A58, A16 en A27).
- Hoogwaardige afwerking zoals: an-suite deuren, ruime inloopkast, overkapping, stucwerk, massieve stompe binnen deuren en een loopdeur in de garage;
