Strypsedijk 15 Rockanje

839.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 212 m2
Perceelopp. 1660 m2

Deze charmante prachtig verbouwde vrijstaande villa (voorheen knechtenhuis) uit 1934 met aparte garage en gastenverblijf (nr. 15a) op een perceel van 1660m2 is uniek in zijn soort door de vele mogelijkheden.
De villa is centraal gelegen tussen Brielle en Hellevoetsluis, biedt veel privacy en heeft een weids uitzicht over het vele groen. De tuin omringt de gehele villa en heeft meerdere zitjes in de zon en schaduw.
Alle voorzieningen, zoals uitvalswegen naar de N57, winkels, scholen, het Haringvliet en natuurgebieden met bos, duin en strand bevinden zich op korte afstand.

Begane grond:
De entree in ruime hal, met garderobe en trap naar eerste verdieping, biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de praktische trapkast en de bijkeuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkeuken van ca 30m2 met uitzicht over de binnentuin. De Tieleman keuken, gelegen in het midden van de villa, is uitgevoerd met massief eikenhouten kastjes een granieten blad en voorzien van diverse apparatuur zoals een Boretti fornuis, afzuigkap en afwasmachine.
Vanuit de woonkeuken zijn de woonkamer en de tuinkamer te bereiken. De woonkamer van ca. 38m2 is voorzien van een Bruynzeel eiken parketvloer en heeft uitzicht over de achter- en zij-tuin. Middels de openslaande deur is de veranda te bereiken. De zonnige tuinkamer van ca. 19m2 met openslaande deuren is gelegen aan de voorzijde van de villa. De bijkeuken van ca. 6m2 is volledig betegeld en biedt ruimte aan een wastafel met koud en warm water, een vriezer, wasmachine- en drogeraansluiting.
De keuken, de hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via massief eiken trap is de ruime overloop te bereiken met aan de voorzijde van de villa slaapkamer II van ca. 12m2 met bedstee en slaapkamer III van ca. 10m2. Hiernaast bevindt zich een ruime en praktische inloopkast van ca. 4m2. In het midden van de villa is de riante moderne badkamer van ca. 11m2, die ruimte biedt aan badkamermeubel , douchecabine, ligbad en toilet. Via de badkamer is slaapkamer I van ca. 16m2 te bereiken. Deze kamer met vele ramen heeft prachtig uitzicht over de achtertuin en de weilanden. Via een vaste trap op de overloop is de ruime vliering met dakraam te bereiken.

Op het erf staat de vrijstaande volledig geïsoleerde garage, met op de begane grond ruimte voor meerdere auto’s, meerdere inbouwkasten en werkbank.

Via een aparte voordeur is het gastenverblijf (15a) van ca. 40m2 te bereiken.

Begane grond:
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Middels de hardhouten trap bereikt u de overloop met uitzicht over de binnentuin. De riante woonkamer/slaapkamer I is voorzien van een praktisch keukenblok met wastafel. Slaapkamer II heeft een handige inloopkast. Via een vlizotrap in deze kamer is de praktische vliering te bereiken. Deze strekt zich uit over de gehele lengte van de garage. In de woonkamer bevindt zich een ruime bergkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Energie label A! 20 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 6.8MWh in combinatie met goede isolatie en een hybride warmtepomp zorgen voor een zeer lage energie rekening.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Westvoorne, sectie A, nummer 124 , perceeloppervlakte: 1660 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

212m2

Overig inpandige ruimte

42m2

Perceeloppervlakte

1660m2

Inhoud

873m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool

Voorzieningen

TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 54

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.