Aardpeer 3 Roelofarendsveen

585.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 176 m2

Tussen de grote steden Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag, midden in het prachtige Hollandse landschap van het Groene Hart, ligt Roelofarendsveen, de kern van de gemeente Kaag en Braassem. Vanuit hier bent u binnen 3 minuten op de snelweg naar uw werk en eenmaal thuis bent u zo op het water van het Braassemermeer, de Kagerplassen, Wijde Aa of Westeinderplassen. Roelofarendsveen biedt ‘the best of both worlds’. Wonen in het landschap van water en polders en toch ook met de stad aan uw voeten.

Deze woning ligt aan een auto vrij pad en op vijf minuten lopen van het knusse dorp met diverse winkels, restaurantjes en verenigingen.
Als u een ruime, moderne en zeer goed onderhouden gezinswoning zoekt, gelegen aan open vaarwater en een parkje op een kindvriendelijke locatie? Maak dan snel een afspraak om te komen bezichtigen!

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin komt u in een de hal met garderobe, de trap naar de 1e verdieping, de geheel betegelde toiletruimte met fontein en uitgebouwde tuingerichte woonkamer. De trapkast is voorzien charmante oude deuren en biedt veel bergruimte. De gehele begane grond heeft keramisch parket in een houtlook en vloerverwarming. Een riante raampartij, van de schuifpui biedt uitzicht op een heerlijke tuin met een buitenkeuken, buitendouche en gelegen aan het water.
De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, kijkt uit op een parkje met vijver, waar ’s winters geschaatst wordt en in de zomer gezwommen. De zwarte keuken heeft een massief houten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Op de vloer zijn deels Portugese tegels ingelegd. Waardoor een speels effect is ontstaan.

1e verdieping:
Via de fraai bekleedde trap komt u op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime slaapkamers zijn nu ingericht als werkkamer, kleedkamer en als logeerkamer.
De sfeervolle badkamer heeft een industriële look, met zwart sanitair, betonlook tegels, de betonnen wastafel is gemonteerd op een oude werkbank, een uniek item!

2e verdieping:
Ook de trap naar de 2e verdieping is fraai bekleed en alle wanden zijn glad gestukt. De ruime slaapkamer met houten dakspant, drie dakramen is ook te verdelen in twee kamers. De wasmachine, droger, cv ketel en WTW zijn in een aparte ruimte geplaatst. Verder heeft deze verdieping veel extra bergruimte onder de knieschotten.

Buiten:
De gezellige voortuin ligt aan een parkje met vijver, is deels betegeld en voorzien van enkele borders. Het geheel wordt omzoomd door een laag hekwerk. De diepe achtertuin met buitenkeuken, ligt op het zuiden, aan open vaarwater (22m2 eigen water). De steiger biedt ruimte voor het aanleggen van je eigen boot. "s Avonds lekker met de sloep er op uit, rondje Braasem of naar de Kaag. Of een duik in het water en daarna afspoelen onder de buitendouche.
De schuur ligt aan de parkeerplaats naast de woning. Als u uit uw werk komt is er altijd plek om te parkeren.

De bijzonderheden van deze woning:
- Zeer goed onderhouden tussenwoning aan open vaarwater (22m2 eigen water)
- Keuken, badkamer, toilet uit 2020
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui over de volle breedte
- Waterontharder
- Zonnige achtertuin op het zuiden met buitenkeuken en buitendouche
- Ligplaats voor de boot aan eigen steiger
- Zonnewering (2021)
- Openbaar parkeren
- Ideale, rustige ligging aan voetpad en parkje
- Zonnepanelen 4 x
- Bouwjaar: 2019
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Alkemade, sectie K, nummer 4125 , perceeloppervlakte: 170 m2
Volle eigendom, gemeente Alkemade, sectie K, nummer 4121 , perceeloppervlakte: 6 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

135m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

176m2

Inhoud

486m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

70m2 (13,0m diep en 5,4m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.