Adriaan Kooningsstraat 27 Rotterdam

425.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 118 m2

De vraagprijs is INCLUSIEF de parkeerplaats!

Wow, zo’n heerlijke leefruimte als in dit appartement zal je niet snel vinden!! Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam, de watertaxi stopt pal voor de deur! De andere pluspunten? Een verrassend ruime woonkamer en woonkeuken, 2 slaapkamers, een balkon van 11 m² op het westen én een eigen parkeerplaats! Aan de ene kant kijk je prachtig uit over de Maas, aan de andere kant op het bruisende Cor Kieboomplein waar je terecht kunt voor vermaak. En binnen? De woonkamer, keuken en eetkamer zijn speels aan elkaar verbonden en bieden je alle ruimte. Dan is de woning ook nog een super netjes verzorgd, modern en kan je er eigenlijk zo in. Iets voor jou? We nemen je graag mee voor een rondleiding!

De bezichtigingen worden verzorgd door onze Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Binnenkomst in de centrale hal met trap en lift.

4e verdieping

Aangekomen op de vierde verdieping is er enkel toegang tot appartement nummer 27. Een privé entree, hoe chique is dat?!

Appartement

Entree in de hal met garderobe, toilet, toegang tot de slaapkamers en de woonkamer.

Over het hele appartement ligt een warme eikenhouten parketvloer die het appartement een luxe uitstraling geeft.

Woonkamer

De gezellige woonruimte van maar liefst 25 m² groot is door een kastenwand (waar je ook direct de wijnvoorraad kunt bewaren) gesplitst in wonen en koken/eten. Wat super fijn is, door de hoekligging is er aan alle kanten een raam en dus veel licht.

De gehele woonkamer en (woon)keuken samen zijn 70 m² groot, met een lengte van bijna 15 meter!

Keuken en eetkamer

De open keuken en de eetkamer zijn een sfeervol geheel, samen met de woonkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland met bar waar je gezellig samen kunt koken en kunt hangen onder het genot van een drankje. De keuken is neutraal en heeft een vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een Teppanyakiplaat. De koel- vries combinatie staat los maar blijft wel achter als onderdeel van de keuken.

Ook de eetkamer is heerlijk licht. Een super fijne plek om lekker lang te tafelen. Vanuit de eetkamer bereik je het balkon van ca. 11 m² groot. Het balkon is gelegen op het westen. Hier kun je ’s middags en ’s avonds genieten van de zon, de fijnste uurtjes! En het uitzicht op de stad? Dat is toch ook niet verkeerd!

Slaapkamers

Via een apart halletje kom je bij de badkamer en slaapkamers. Ook is er hier een aparte kast met ruimte voor wasmachine en droger.

De ouderslaapkamer is ca. 15 m² groot, de tweede slaapkamer is ca.11 m² groot. Ook de slaapkamers zijn fijne en lichte ruimtes.

Badkamer

De badkamer is simpel, maar netjes onderhouden én van alle gemakken voorzien. Er is een bad, douche en een wastafel met meubel.

Parkeerplaats

Er is een eigen parkeerplaats in de garage onder het complex. Deze wordt mee verkocht met de woning en is inbegrepen in de vraagprijs.

“De Veranda”

Deze jonge wijk (eind jaren 90 ontstaan) is perfect om te wonen als je houdt van de drukte van de stad maar ook van rust om je heen. Wandelen langs de Maas, een bezoekje aan het Eiland van Brienenoord, een bioscoop pakken of een ritje met de watertaxi. Het kan hier allemaal! Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Rotterdam en de snelweg is op steenworpafstand.

Algemeen

- Super nette woning;
- Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage;
- Er is een berging van 7 m²;
- Uiterst centrale locatie;
- Watertaxi voor de deur;
- Actieve VvE, bijdrage €233,- per maand;
- Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot december 2047;
- Oplevering eind augustus/begin september.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

233 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie V, nummer 3914 125, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie V, nummer 3914 198, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

118m2

Gebouwgebonden buitenruimte

12m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

361m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.