Aleyda van Raephorstlaan 117 Rotterdam

425.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 94 m2

Bestaan er appartementen in een rustige en veilige buurt met veel groen ?
En toch dichtbij het centrum van Rotterdam ?
Ja, die bestaan en een ervan is nu te koop. Met een park voor de deur en een grote, gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementen complex (totaal 4 verdiepingen) en is voorzien van een lift. De lift wordt gedeeld met in totaal maar 8 appartementen, dus nooit eindeloos wachten tot de lift komt.

De toegang tot het appartementencomplex gaat via een bellentableau en videofoon op de begane grond van het complex.
Dus je ziet altijd wie je (al dan niet) binnen wilt laten als er wordt aangebeld.

Het appartement heeft een totale oppervlakte van 98 m² en bestaat uit 2 (voormalig 3) kamers. De ruime woonkamer is gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op de grote binnentuin en het (altijd) groene dakterras boven op de parkeergarage.
De woonkamer heeft een ruim balkon dat toegankelijk is via een schuifpui.
Verder heeft het appartement een ruime badkamer (met douchecabine, bad en WC), een aparte keuken, een aparte WC en een utility room (voor o.a de wasmachine en ruime opslag mogelijkheden)
Daarnaast is er een (vrij kleine) berging op de begane grond van het complex.
De verwarming gebeurt via een HR CV ketel die in 2017 is aangeschaft. De CV ketel zorgt zowel voor de verwarming als voor het warme water in de badkamer. Het warme water in de keuken gaat via een kleine electrische boiler.

Inclusief in de verkoopprijs is een binnen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Dus niet alleen erg veilig maar ook nooit ruiten krabben in de winter.
De parkeergarage bevindt zich op de begane grond van het complex.

Het appartementencomplex wordt erg goed onderhouden, vooral dankzij een zeer actieve VVE. De eigenaarbijdrage is momenteel 1122 euro per kwartaal. In dit bedrag zit het onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin, het liftonderhoud, het onderhoud van de parkeergarage, electriciteit gemeenschappelijke ruimtes en alle investeringen om het complex in een uitstekende conditie te houden (schilderwerk, reparaties etc)

Het kleinschalige appartementen complex ligt in Rotterdam-Hillegersberg. Op loopafstand zijn veel voorzieningen zoals supermarkten,winkels ,restaurants en cafés. En ook een vestiging van de deelgemeente. Ook de Bergsche plassen liggen op loopafstand. Dus aan recreatie geen gebrek.
Ook het openbaar vervoer (tram en bus) naar het centrum van Rotterdam is op loopafstand te vinden.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

374 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Hillegersberg, sectie F, nummer 1276 A40, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Hillegersberg, sectie F, nummer 1276 A126, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

94m2

Gebouwgebonden buitenruimte

11m2

Externe bergruimte

3m2

Inhoud

290m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.