Opzoek naar een leuke gezinswoning? Dan is mogelijk deze 5-kamer tussenwoning iets voor jou!
Op een goede locatie in de groene, kindvriendelijke wijk Ommoord staat deze nette tussenwoning op circa 150m² eigen grond met houten berging en een voor- en zonnig gelegen achtertuin! Deze eengezinswoning is verder voorzien van een woonkamer met veel prettig lichtinval, ruime dichte keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, ruime zolder en parkeren kan voor de deur!
In de wijk Ommoord/Grassenbuurt zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en ook goede recreatievoorzieningen zoals 'Het Ommoordse Veld' met de gezellige kinderboerderij de Blijde Wei, de 'Rottemeren', de 'Zevenhuizerplas', ‘Strand/Boulevard Nesselande’, diverse gezellige winkelcentra zoals de 'Binnenhof', de 'Hesseplaats' en de ‘Woonmall Alexandrium'. Ook ben je binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen (A16 en A20) en het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar (bus, metro- en treinstation).
Kun je niet wachten om deze leuke woning zelf eens te komen bekijken? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en o.a. voorzien van een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, deze is voorzien van een houten berging van ca. 5m² en een achterom. De ruime tuin van ca.66m² is gelegen op het Zuidwesten, hierachter bevindt zich een voetpad met veel bomen en een sloot. Hierdoor ervaar je de perfecte combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging in de woonwijk.
De doorzonwoonkamer, voorzien van een lichte tegelvloer, is heerlijk ruim en heeft een zeer prettige lichtinval.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de tussengelegen badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 11m², waarvan er één voorzien is van een inbouwkast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 9m² en ca. 7m² groot. De badkamer is voorzien een tweede (zwevend) toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche functie.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping van ca. 19m² te bereiken, welke is voorzien van voldoende bergruimte. Ook vind je hier de opstelling van de CV Combi ketel, wasmachine- en droger aansluitingen en deze verdieping is uitstekend geschikt om één of meerdere kamers te realiseren door het plaatsen van een dakkapel.
Beide verdiepingsvloeren zijn voorzien van nette laminaatvloer, met op de zolderverdieping nog gedeeltelijk vloerbedekking.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte circa 103m² (exclusief de zolderruimte)
• Geheel gelegen op 150m² eigen grond
• Energielabel: B
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Intergas-HR) uit 2007
• Openbaar parkeren
• Gelegen in een zeer kindvriendelijke, groene en rustige buurt nabij alle benodigde voorzieningen
• Oplevering in overleg.
