Langenhorst 265 Rotterdam

212.500 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 70 m2

Prachtig onderhouden instap-klaar 3-kamerappartement dat in veel opzichten niet onderdoet voor een woning van een nieuwer bouwjaar! Het appartement heeft veel licht en zon door de grote raampartijen en aan de voorzijde een vrij uitzicht over het parkje aan de overkant van de weg. De vaste schuifkasten en inbouwkasten bieden een zee aan bergruimte. Het is gezellig wonen in dit fijne appartement!

Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. Met de tramhalte vlakbij kun je naar het centrum van Rotterdam en naar Barendrecht reizen. In de omgeving kan gratis worden geparkeerd. De uitval naar snelwegen is makkelijk te bereiken. De supermarkt Plus ligt op steenworp afstand. Iets verder lopen zijn ook Albert Heijn en het Kruidvat te vinden. Ook andere winkels, buurtsupermarkten en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het winkelcentrum Zuidplein, waar nog meer winkels zijn, ligt op een kwartier lopen. Met de gebiedsontwikkeling ‘Hart van Zuid’ worden de voorzieningen in de komende jaren naar een nog hoger niveau getild. Het Zuiderpark met volop recreatiemogelijkheden zoals wandelroutes, een speelterrein en tennisbanen bevindt zich op een paar honderd meter afstand. Ook vlakbij ligt het Vrijenburgerbos met een recreatiestrand.

Indeling:

Begane grond:
-Op de begane grond bevindt zich zowel de afgesloten hoofdentree met brievenbussen als de zijingang.

Eerste verdieping:
-De entree van de woning ligt op de eerste verdieping. Binnenkomst is via een hal waar zich ook de meterkast bevindt.
-Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, de keuken en het separaat toilet. De keuken en het toilet hebben een strak wit gestukt plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en onderbouwverlichting. Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje. De woonkamer heeft een ruime zithoek, een grote raampartij en een inbouwkast met planken.

Tweede verdieping:
-Onder de trap naar de tweede verdieping bevindt zich een trapkast met kapstok. Deze heeft een grote bergruimte waar bijvoorbeeld huishoudelijke apparaten zoals een stofzuiger kunnen worden opgeborgen.
-Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
-Slaapkamer I heeft een inbouwkast met planken en een vaste schuifkast met kastindeling. Vanuit deze slaapkamer is het inpandige balkon te bereiken. De deur naar het balkon is voorzien van een hordeur.
-Slaapkamer II heeft eveneens een vaste schuifkast met kastindeling. In de schuifkast is naast kastruimte ook de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de warmwatervoorziening. Deze geschiedt door middel van een instant heater. Dit apparaat is in november 2020 geplaatst en is zó compact dat er ruimte overblijft om een droger in de schuifkast te plaatsen.
-De schuifkasten in slaapkamer I en II blijven in de woning achter. Zij zijn slechts enkele jaren oud.
-De badkamer is voorzien van een bad, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafel.

De woning beschikt over een externe berging in de onderbouw. Deze is geschikt als opslagruimte en om fietsen te stallen.

Bijzonderheden:
-Elektrische aansluiting van Stedin is in november 2020 vernieuwd en aangepast van 1 x 35 A naar de moderne aansluiting 3 x 25 A (dezelfde tariefgroep). Gelijktijdig is er ook een nieuwe groepenkast geplaatst en is de situatie voor de voorziening van warm water in de woning gemoderniseerd. De warmwaterboiler heeft plaats gemaakt voor een instant heater/doorstroomboiler, een klein apparaat waarmee op elk moment warm water beschikbaar is.
-De elektrische bedrading en waterleidingen in de woning zijn in 2009/2010 vernieuwd.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

141 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1961

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Charlois, sectie K, nummer 582 A45, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

70m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

227m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.