Opzoek naar een leuk, ruim en gunstig gelegen appartement op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam?
Dit gezellige 3-kamerappartement van ca.78m² in Het Lage Land heeft het allemaal. Het is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze heeft een actieve VvE, is voorzien van een lift en een ruime eigen berging in de onderbouw. Het appartement heeft twee slaapkamers, een nette afwerking en maar liefst 2 balkons!
Het Lage Land heeft een groen, kindvriendelijk karakter met een centrale ligging. Op loopafstand van basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum LageLand met alle andere dagelijkse voorzieningen. Het stadscentrum van Rotterdam, Capelle aan den IJssel met Alexandrium Shopping Center, Ommoord of Nesselande is met het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) snel te bereiken. Daarnaast ben je met de auto binnen no-time op de uitvalswegen (A16 en A20)! Hoe vaak komt zo’n kans voorbij?
Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens.
Indeling
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot eigen berging in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot inbouwkast voorzien van boiler. Vanuit de gang toegang tot separaat toilet, twee slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer.
Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde, is ca. 12m² groot en geeft toegang tot het zonnige balkon van ca.6m², welke zich over de gehele breedte van de slaapkamer uitstrekt. De andere slaapkamer (twee) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is ca. 17m² groot en geeft toegang tot het balkon van ca.4m², welke zich ook over de gehele breedte van de slaapkamer uitstrekt. Beide slaapkamers zijn naar eigen smaak in te delen.
In de gang bevindt zich nette badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel. Hiernaast bevindt zich het separate toilet, welke is voorzien van een modern zwevend closet en fonteintje. Daarnaast is er in de hal nog voldoende (garderobe-) ruimte en kan hier in een handomdraai extra kastruimte worden gecreëerd. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en deze is o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, oven, wasmachine-/droger aansluitingen en biedt voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei.
De ruime woonkamer van ca.25m² ligt aan de achterzijde en heeft door de grote raampartijen veel prettig lichtinval. Daarnaast is het appartement m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer met een hoogwaardige ondervloer.
Berging:
Op de begane grond is er een ruime eigen berging van ca.8m².
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte ca.78m²
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €160,- per maand exclusief voorschot stookkosten á €60,-
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel: C
- 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden
- Gratis openbaar parkeren voor de deur
- Opkoopbescherming van toepassing (zelfbewoningverplichting)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
