Prins Frederik Hendrikstraat 77 Rotterdam

625.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

8 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 132 m2

Recent volledig gerenoveerd, uniek en royaal 30er jaren herenhuis. Een huis met verrassend veel ruimte. Lichte ruime living met hoge openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuiden. Moderne open keuken. Vijf slaapkamers, een balkon, een aparte waskamer met toegang tot het dakterras. Zelfs een extra kamer die om te bouwen is tot tweede badkamer. De heerlijke achtertuin met de hele dag zon ligt super vrij, zonder achterburen.

Het huis staat in een zeer kindvriendelijke wijk in Hillegersberg Zuid, het populaire Kleiwegkwartier. Op loopafstand van de Rotte, NS station Noord en de winkels aan de Kleiweg. In de straat is een natuurspeeltuin en een supermarkt. Een fijne basisschool is lopend bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is maar 10 minuten fietsen.

Zeer dichtbij ring A13/A20, Bergse voor-en achterplas, de Rotte, Plaswijckpark en Kralingse Plas. Daarnaast ook allerlei scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, garderobe en modern hangend toilet.
Lichte royale living van ca. 40 m2 met marmoleum vloer en vloerverwarming, rookkanaal en aansluiting voor houtkachel. Moderne open keuken volledig ingericht met alle benodigde apparatuur inclusief Quooker, inductiekookplaat en heteluchtoven. Naast de keuken ligt de bijkeuken van ca. 3.00 x 3.00 met twee vaste inbouwkasten voor voorraad. Openslaande deuren naar op het zuiden gelegen tuin met in 2020 nieuw aangelegd vlonder terras.

1e etage:
Bijna volledig voorzien van massief houten parketvloer in jaren 30 stijl
Zeer ruime overloop
Modern hangend toilet
Slaapkamer I ca. 5.50 x 3.00 met toegang tot balkon
Slaapkamer II ca. 3.00 x 3.00
Slaapkamer lll ca. 3.50 x 4.00
Extra kamer, voormalige keuken met alle leidingen nog aanwezig, optie tweede badkamer

2e etage:
Volledig voorzien van laminaatvloer
Overloop
Slaapkamer IV ca. 2.50 x 3.50
Slaapkamer V ca. 3.00 x 4.00
Waskamer met toegang tot dakterras
Badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet

Bergzolder over gehele woning

Kelder opgedeeld in twee kruipruimtes onder hele huis, toegankelijk vanuit tuin, andere helft toegankelijk vanuit de hal

Bijzonderheden:
Zeer licht, royaal en recent compleet gerenoveerd 30er jaren herenhuis met balkon, dakterras en tuin op het zuiden. Verbouwing afgerond in 2020

Gelegen in één van de leukste straten van het Kleiwegkwartier (Hillegersberg Zuid), in directe nabijheid NS station Noord, de Bergse plassen en de Rotte. Op fietsafstand van het centrum van Rotterdam

Geheel voorzien van houten kozijnen, nagenoeg overal voorzien van dubbele beglazing

2e etage voorzien van dakkapel

Zonnepanelen (8 stuks)

Verwarming en warm water, cv-combiketel bouwjaar 2018

Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Vergunning ca. 10,- per maand

Woonoppervlakte ca. 152m2

Bouwjaar 1927

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hillegersberg, sectie H, nummer 768 , perceeloppervlakte: 132 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

152m2

Perceeloppervlakte

132m2

Inhoud

566m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

60m2 (10,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.