Balsemienlaan 230 's-Gravenhage

519.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 136 m2

***** Balsemienlaan 230 te Den Haag *****

(For English, see below)

Algemeen:
Mooi gelegen aan de Landgoed Meer en Bos, riant en uitstekend onderhouden 6-kamer top appartement met ca. 135m² woonoppervlakte, bijgetrokken kapverdieping en met fraai uitzicht op groen en water.
Ruimte, rust, wooncomfort en veel natuurlijk lichtinval. Dat zijn enkele kenmerken van dit perfect onderhouden en zonder verbouwingen te betrekken dubbele bovenhuis. De kapverdieping is extern bereikbaar maar eenvoudig toegankelijk te maken door het realiseren van een vaste trap in het appartement. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE en een maandelijkse bijdrage van € 178,--.
Op loopafstand van strand, zee en duinen, de "bosjes van Pex", "Nieuw Kijkduin" en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein".

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis naar de tweede verdieping.
Buiten, via een achterom, is de eigen separate (fietsen) berging van ca. 6m².

Tweede verdieping:
Entree woning, hal, meterkast, 2 vaste kasten, moderne toiletruimte met luxe Japans toilet (2018), royale en-suite woon-/eetkamer voorzien van nieuwe laminaatvloer, vaste kast en toegang tot voor- en achterbalkon (over de gehele breedte van de woning) met balkonkast, moderne keuken (2011) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, composiet aanrechtblad en toegang tot voorbalkon met balkonkast (opstelplaats CV-combiketel, Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2017, en wasmachine), achtergelegen slaapkamer met toegang tot balkon, moderne badkamer (2018) met luxe wastafelmeubel, douchecabine, droogmachine (ter overname) en spiegel.

Derde verdieping:
Via het portiek te bereiken kapverdieping met appartement:
Hal, moderne toiletruimte, grote lichte woonkamer met aan de voorzijde moderne open keuken voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en drie Velux dakvensters, achtergelegen slaapkamer met vaste kastenwand, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine/droger en Velux dakvenster. Aan de achterzijde voorzien van grote dakkapel over de gehele breedte van het appartement met elektrische sunscreen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Handig om te weten:
- Uitstekende staat van onderhoud,
- Via het portiek te bereiken kapverdieping met zelfstandig appartement:
- Recent voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++.
- Centrale verwarming (Remeha Tzerra HR 2017),
- Bouwjaar 1955,
- Erfpacht t/m 2025, canon € 56,-- per jaar; heruitgifte al aangevraagd,
- Totale woonoppervlakte circa 135m²,
- Woonoppervlakte 2e verdieping ca. 77m2
- Woonoppervlakte kapverdieping ca. 58m2
- Bijdrage gezonde VVE € 178,= per maand,
- Externe bergruimte (fietsenberging) ca. 6m²

Oplevering: In overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***** Balsemienlaan 230 in The Hague *****

General:
Beautifully located in Meer en Bos, spacious and well-maintained 6-room top apartment with approx. 135m² living space, an additional top floor and a beautiful view of greenery and water.
Space, tranquility, living comfort and plenty of natural light. These are some of the features of this perfectly maintained double upper house without renovations needed. The top floor is accessible externally but can be easily accessed by realizing a fixed staircase in the apartment. The house is part of a well-maintained apartment complex with an active VVE and a monthly contribution of € 178,--.
Within walking distance of the beach, sea and dunes, the International School, "bosjes van Pex", "Nieuw Kijkduin" and the shopping center "De Savornin Lohmanplein".

LAYOUT

Ground floor:
Closed entrance at street level with mailboxes and doorbells, staircase to the second floor.
Outside, through a back entrance, is your own separate (bicycle) storage room of approx. 6m².

Second floor:
Entrance to the house, hall, meter cupboard, 2 fixed cupboards, modern luxury Japanese toilet (2018), spacious en-suite living/dining room with new laminate flooring, fixed cupboard and access to the front and rear balconies (over the entire width of the house) with balcony cupboard, modern kitchen (2011) with 4-burner gas hob, extractor hood, combi microwave, fridge/freezer, dishwasher, composite worktop and access to the front balcony with balcony cupboard (installation location for central heating boiler, Remeha Tzerra HR, built in 2017, and washing machine), bedroom at the rear with access to balcony, modern bathroom (2018) with luxury washbasin, shower cabin, drying machine (for acquisition) and mirror.

Third floor:
Top floor with apartment accessible via the porch:
Hall, modern toilet, large bright living room with modern open kitchen at the front with oven, induction hob, extractor hood, refrigerator and three Velux roof windows, bedroom at the back with fixed cupboard wall, modern bathroom with shower cabin, washbasin, washer/dryer space and Velux roof window. At the rear with a large dormer over the entire width of the apartment with electric sunscreen. The entire floor has a laminate floor.

Nice to know:
- Excellent state of maintenance,
- Top floor with independent apartment accessible via the porch:
- Recently fitted with plastic frames with HR++ double glazing.
- Central heating (Remeha Tzerra HR 2017),
- Year of construction 1955,
- Long lease up to 2025, ground rent € 56,-- per year; renewal of the lease has been already initiated,
- Total living area approximately 135m²,
- Living area 2nd floor approx. 77m2
- Living area at the top floor approx. 58m2
- Contribution healthy VVE € 178,= per month,
- External storage space (bicycle storage) approx. 6m²

Delivery in consultation

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

178 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4791 12, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4791 16, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4791 19, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4791 22, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 4791 20, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

136m2

Gebouwgebonden buitenruimte

13m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

436m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.