Dassenrade 158 's-Gravenhage

539.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 166 m2
Perceelopp. 65 m2

Zeer ruime en lichte woning met een zonnig terras aan het water. De woning is zeer ruim met 165 m² zonder schuine daken! Door de zeer grote ramen van 2m30 hoog is de woning heel erg licht en ruimtelijk. Het heeft 3 slaapkamers, maar er is genoeg ruimte voor 5 slaapkamers. Door de rust en het uitzicht op het groen en de natuur aan het water, vergeet je dat je in een grote stad woont.

- Terras 24m² op het water op het zuidoosten
- Rustig hofje in kindvriendelijke buurt
- Inpandige berging
- Gratis parkeren direct voor de deur
- Bouwjaar 2008
- Licht en ruimtelijk door zeer hoge ramen
- Royale badkamer van 9 m² voorzien van luxe
- Totaal 165 m², zonder schuine daken, 6,1m breed
- 3 slaapkamers, genoeg ruimte voor 5 slaapkamers
- Ruime woonkamer met uitzicht op het water

Indeling
Begane grond: Vanuit de voordeur of vanuit de ruime inpandige berging (met eigen buitendeur) kom je in ruime entree waar de meterkast en het toilet zich bevinden. In de ruime woonkamer vind je een moderne open keuken met inbouwapparatuur (koelvriescombi, vaatwasser, magnetron en oven) en 5 pits gas op glas fornuis met afzuigkap met afvoer naar buiten. Op de gehele beneden etage ligt een plavuizen vloer die een natuurlijke houtlook heeft. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming zonder radiatoren. Door de brede schuifpui heb je zicht op het terras en het water. Het zonnige terras van 24m² op het zuidoosten, ligt volledig boven het water. Door de rust en het uitzicht op het groen, het water en alle vogels die hier langskomen, vergeet je dat je in een grote stad woont. Het terras is ook voorzien van een groot elektrisch zonnescherm over het gehele terras, dat het tot een verlenging van de woonkamer maakt die de felste zon weg kan houden, of juist ‘s avonds een sfeervol terras creëert.

Eerste etage: Via de hardhouten trap vanuit de woonkamer bereik je de brede overloop op de eerste etage. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. Aan de achterzijde vind je een diepe inbouwkast met veel bergruimte en een tweede slaapkamer, of zoals in ons geval de perfecte werkkamer. De geweldige hoge ramen van 2m30 hoog, waar wij destijds voor zijn gevallen, geven heel veel lichtinval en geven nog veel meer gevoel van ruimte. Tegenover de trap bevindt zich de badkamer wat een echte wellness ruimte is. Met een inloop regendouche, een grote jacuzzi, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel met lade, vrijhangend toilet, handdoekenkast en ingebouwde speakers in het plafond is het fijn vertoeven in deze zeer grote badkamer van 9 m². Zowel in de doucheruimte als boven de wastafels bevinden zich spiegels met ingebouwd licht en anti condens verwarming.

Tweede etage: Doordat het huis een plat dak heeft en alleen rechte muren, heeft deze etage een zee van ruimte. Dit geeft de mogelijkheid voor het maken van zeker 2 grote extra slaapkamers, of zelfs 3 kamers. Of je gebruikt de ruimte voor sport/hobby en als logeerplek, zoals wij altijd gedaan hebben. In een aparte ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevinden zich tevens de HR ketel en de mechanische ventilatie en een grote conciërge wasbak.

Deze zeer ruime 4 kamer woning uit 2008, waar makkelijk 5 of zelfs 6 kamers van gemaakt kunnen worden, heeft een uitzonderlijke breedte van 6,1m. Het huis is rustig gelegen in een hofje in een kindvriendelijke wijk. Op het grote zonnige terras aan het water kun je genieten van de rust en natuur terwijl de woning centraal gelegen is en zeer dichtbij winkelcentra de Stede en de Leyweg. Met 15 minuten fietsen ben je in Loosduinen of de Vruchtenbuurt. Meer groen bereik je fietsend binnen 10 minuten bij de Uithof, of dezelfde afstand de andere kant op in het Zuiderpark. Het strand bij Kijkduin ligt op 5,5km afstand.
Wij zijn na 14 jaar woongenot klaar voor een nieuwe stap. We hebben altijd goed voor ons huis gezorgd. We zullen onze ruime wellness badkamer en prachtige terras op het water gaan missen. Onze buren hoeven we niet te missen, die verhuizen met ons mee. Hun huis staat ook te koop. Dit geeft dus een unieke kans voor mensen die graag naast elkaar willen wonen.
We vertellen je graag alles over het huis en leiden je graag rond, maak je snel een afspraak voor een bezichtiging?!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 3354 , perceeloppervlakte: 65 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

166m2

Perceeloppervlakte

65m2

Inhoud

568m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

25m2 (4,0m diep en 6,4m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.