Ernest Hemingwaypark 32, 2553DC Den Haag.
In de kindvriendelijke wijk " Vroondaal aan het park", gelegen aan een groen plantsoen, bevindt zich de eengezinswoning met 5 kamers met een oppervlakte van 165m2, op eigen grond. Gebouwd in 2016/2017. De woning is energiezuinig. Voor afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden.
Vroondaal is gelegen naast het groene en waterrijke park Madestein aan de zuidkant van Den Haag. Vlak bij zijn de parken van de Uithof en Ockenburg. Ook is het strand van Kijkduin dichtbij. Diverse winkelcentra, zoals Loosduinen, Waldeck en de Stede zijn makkelijk te bereiken.
De uitvalswegen, waaronder de A4 is binnen 10 minuten bereikbaar.
De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand. De International school of The Hague is en de sportvelden zijn op fietsafstand.
De indeling:
Begane grond:
Via de 6 meter brede voortuin, die op het zuid/westen ligt, komt u bij de entree. In de brede hal is de meterkast, een hangend toilet met fontein en de beklede trap naar de eerste etage. Vervolgens komt u in de woonkamer, die licht is door de vele ramen. Een trapkast met veel opbergruimte. Verder openslaande deuren, die naar de tuin met vijvertje leidt. De tuin, liggend op het noord/oosten is 6 meter breed en 11 meter lang heeft een buitenkraan, een houten schuur met elektra en een achterom. Er is ook een dubbel stroompunt in de achtertuin.
De zeer ruime en lichte witte open keuken met openslaande deuren naar de voortuin, is voorzien van een 1 ½ spoelbak met uittrekbare kraan, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, schuine wasemkap, oven, magnetron met grill grote koelkast en een aparte vrieskast. Alle apparatuur van het merk Bauknecht. Woonkamer en keuken hebben een PVC-vloerbedekking.
De begane grond heeft een plafondhoogte van ca. 3 meter.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een kamer met balkon, de badkamer met bad, inloop douche met glazen wand en dubbele wastafel en een design radiator. Een aparte ruimte met hangend toilet en fontein. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een kamer met zijkamer, eventueel te gebruiken als inloopkast. De vloeren zijn voorzien van laminaat vloerbedekking. Plafondhoogte ca. 2.60 m. De open trap naar boven is alleen geverfd.
Tweede verdieping:
De overloop wordt verlicht door een grote dakkoepel, die het trappenhuis licht maakt. Er is hier een grote achterkamer over de volle breedte van het huis. Vervolgens een technische ruimte met plaats voor wasmachine, droger, Cv-combiketel van het merk Atag E 325 EL, de mechanische ventilatie, de ventielen voor de vloerverwarming voor alle verdiepingen en de apparatuur voor de 10 zonnepanelen. Aan de voorzijde van deze etage een L-vormige kamer met een punt dakje. Op deze verdieping zijn de plafonds ook ca. 2.60 m. De vloer heeft dezelfde laminaat vloer als op de eerste verdieping.
Aan voor- en achterzijde heeft u vrij uitzicht.
In the child-friendly neighborhood " Vroondaal aan het park", located on a green park with playground equipment, is the single-family house with 5 rooms with an area of 165m2, on private land. Built in 2016/2017. The house is energy efficient. For dimensions and layout see the detailed floor plans.
Vroondaal is located next to the green and water-rich park Madestein on the south side of The Hague. Nearby are the parks of the Uithof and Ockenburg. The beach of Kijkduin is also close by. Various shopping centers, such as Loosduinen, Waldeck and the Stede are within easy reach.
The roads, including the A4, can be reached within 10 minutes.
The primary school and childcare are within walking distance. The International school of The Hague and the sports fields are within cycling distance.
The layout:
Ground floor:
Through the 6 meter wide front garden, which is located on the south / west, you reach the entrance. In the wide hall is the meter cupboard, a hanging toilet with fountain and the upholstered staircase to the first floor. Then you enter the living room, which is light through the many windows. A stair cupboard with plenty of storage space. Furthermore, patio doors, which lead to the garden with pond. The garden, lying on the north / east is 6 meters wide and 11 meters long has an outside tap, a wooden shed with electricity and a back entrance. There is also a double power point in the backyard.
The very spacious and bright white open kitchen with patio doors to the front garden, is equipped with a 1 1/2 sink with pull-out tap, 5-burner gas stove, dishwasher, sloping extractor hood, oven, microwave with grill large fridge and a separate freezer. All bauknecht brand equipment. Living room and kitchen have a PVC carpeted floor.
The ground floor has a ceiling height of approx. 3 meters.
First floor:
The spacious landing gives access to a room with balcony, the bathroom with bath, walk-in shower with glass wall and double sink and a design radiator. A separate room with hanging toilet and fountain. There is also a room on this floor with a side room, possibly to be used as a walk-in closet or converted into an extra bedroom. The floors are carpeted with laminate flooring. Ceiling height approx. 2.60m. The open staircase to the top is only painted.
Second floor:
The landing is illuminated by a large roof dome, which makes the stairwell light. There is a large back room here over the full width of the house. Then a technical room with space for washing machine, dryer, central heating combi boiler of the brand Atag E 325 EL, the mechanical ventilation, the valves for the underfloor heating for all floors and the equipment for the 10 solar panels. At the front of this floor an L-shaped room with a pointed roof. On this floor the ceilings are also approx. 2.60 m. The floor has the same laminate floor as on the first floor.
At the front and rear of the house there is an unobstructed view.
