Hooftskade 63 's-Gravenhage

400.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 82 m2

***** Hooftskade 63 te Den Haag *****

(For English, see below)

Bekijk de plattegronden voor de afmetingen

Karakteristiek, goed onderhouden en ruim 2/3-kamer appartement met entresol, dakterras, gemeenschappelijke binnentuin en berging in de onderbouw. Gelegen in het prachtige Rijksmonument en voormalig weeshuis "Bastion le Roi" uit 1867. Begin jaren '90 is het weeshuis, met behoud van de oorspronkelijke structuur, verbouwd tot appartementencomplex. Deze schitterende woning geeft u de mogelijkheid te wonen in een authentiek monument met het comfort van vandaag. Dankzij de ligging tussen 2 prachtige binnentuinen is het een oase van rust in de binnenstad van Den Haag. Het appartement is bovendien zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals de "Avenue Culinaire" met zijn gezellige restaurantjes en diverse terrasboten, de winkelstraten van het Haagse Centrum en De Grote Markt. Gunstig gelegen ten opzichte van Centraal Station, Hollands Spoor en de verschillende uitvalswegen.

Indeling:
Entree via de imposante voordeur aan de Hooftskade, monumentale statige hal in originele staat met trappenhuis, pilaren en glas-in-lood raam. Via een binnenplaats en trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e etage. Op deze etage bevinden zich drie appartementen. De meterkast bevindt zich op de gezamenlijke overloop.

Entree woning, hal met garderobe nis.
Vanuit de hal toegang tot een ruime lichte slaapkamer (11,2m²) voorzien van 3 grote hoge ramen met elektrisch bedienbare zonnewering en uitzicht op het sympathieke Karinhof. Daarnaast gelegen geheel betegelde moderne badkamer (6,9m²) met toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en ruime inloopdouche. Aan het einde van de hal toegang tot de imposante, zeer lichte woonkamer (42m²) met een bijzondere plafondhoogte van maar liefst 4 meter!
De woonkamer biedt royaal ruimte voor een zit- en eethoek, is voorzien van een riante inbouwkast (2,8m²) en staat in verbinding met een grote entresol van 12,3m² die prima dienst kan doen als extra werk/hobby/slaapkamer, v.v. een grote inbouwkast (3,1m²).
De geweldig hoge raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en biedt vrij zicht op de fraai aangelegde en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met verschillende zitplaatsen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (7,8m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, 4-pits kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken wordt middels 2 grote ramen uitgekeken op de binnentuin van het Karinhof. Tot slot is er vanaf de entresol middels een kleine trap toegang tot het zonnige dakterras.
Het terras (10m²) is voorzien van hardhouten vlonders en heeft uitzicht op het Karinhof en het topje van de skyline van Den Haag. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen afgesloten (fietsen)berging. De gemeenschappelijke tuin biedt toegang tot de ondergelegen parkeergarage.

Kenmerken:
- Indien gewenst kan (een deel van) de inboedel tegen betaling worden overgenomen.
- Rijksmonument
- Bouwjaar 1867, gerenoveerd in 1991/1992
- Eigen grond
- Oppervlakte ca. 100m², waarvan 15m² entresol met inloopkast
- Dakterras 10 m²
- Plafondhoogte woonkamer 4 meter
- Plafondhoogte entresol 186cm
- Zeer veel natuurlijk lichtinval
- Rustig gelegen
- Grote gemeenschappelijke tuin
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water dmv elektrische (lease)boiler
- Eigen berging in de onderbouw (2.70 x 1.56)
- Actieve gezonde VvE, met een bijdrage van € 313,-- per maand voor o.a. groot onderhoud.
- Ruim reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder ouderdoms- en lood-asbestclausule.
- De vermelde oppervlakte is inclusief de entresol, conform de meetinstructie.

Oplevering in overleg, kan snel

____________________________________________________________________________________________

View the floor plans for the dimensions

Characteristic, well-maintained and spacious 2/3-room apartment with mezzanine, roof terrace, communal courtyard and storage room in the basement. Located in the beautiful national monument and former orphanage "Bastion le Roi" from 1867. In the early 1990s, the orphanage was converted into an apartment complex, while retaining the original structure. This beautiful house gives you the opportunity to live in an authentic monument with the comfort of today. Thanks to its location between 2 beautiful courtyards, it is an oasis of tranquility in the city center of The Hague. The apartment is also very centrally located with all amenities within walking distance, such as the "Avenue Culinaire" with its cozy restaurants and various terrace boats, the shopping streets of the Hague Center and De Grote Markt. Conveniently located in relation to Central Station, Hollands Spoor and the various roads.

Layout:
Entrance through the imposing front door on the Hooftskade, a monumental stately hall in original condition with staircase, pillars and stained glass window. You reach the apartment on the 1st floor via a courtyard and staircase. There are three apartments on this floor. The meter cupboard is located on the shared landing.

Entrance house, hall with wardrobe niche.
From the hall access to a spacious bright bedroom (11.2m²) with 3 large high windows overlooking the sympathetic Karinhof. In addition, fully tiled modern bathroom (6.9m²) with toilet, sink, washing machine connection and spacious walk-in shower. At the end of the hall access to the imposing, very bright living room (42m²) with a special ceiling height of no less than 4 meters!
The living room offers generous space for a sitting and dining area, has a spacious built-in wardrobe (2.8 m²) and is connected to a large mezzanine of 12.3 m², which can serve as an extra work/hobby/bedroom, with a large built-in wardrobe (3.1m²).
The wonderfully high windows in the living room provide a lot of light and offers an unobstructed view of the beautifully landscaped and sunny communal courtyard with various seats.
From the living room there is access to the kitchen (7.8m²), equipped with various built-in appliances including a fridge with freezer, 4-burner hob, combi oven and dishwasher. From the kitchen, 2 large windows offer a view of the inner garden of the Karinhof. Finally, from the mezzanine there is access to the sunny roof terrace via a small staircase.
The terrace (10m²) has hardwood decking and has a view of the Karinhof and the top of the skyline of The Hague. In the basement of the building there is a private closed (bicycle) storage room. The communal garden provides access to the underground parking garage.

Characteristics:
- If desired, (part of) the household effects can be taken over for a fee.
- National monument
- Built in 1867, renovated in 1991/1992
- Own ground
- Surface area approx. 100m², of which 15m² is a mezzanine with walk-in closet
- Roof terrace 10 m²
- Ceiling height living room 4 meters
- Ceiling height mezzanine 186cm
- Lots of natural light
- Quiet area
- Large communal garden
- Heating by means of district heating, hot water by means of an electric (lease) boiler
- Own storage room in the basement 4 m²
- Active healthy VvE, with a contribution of € 313,-- per month for, among other things, major maintenance.
- Ample reserve fund and multi-year maintenance plan available
- Terms of sale apply, including age and lead-asbestos clause.
- The stated surface area includes the mezzanine, in accordance with the measurement instructions.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

313 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1867

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie AE, nummer 4893 A113, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Inhoud

341m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Balansventilatie

Energie

Isolatie

Voorzetramen

Verwarming

Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

10m2 (2,0m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.