Nadine Gordimerlaan 74 's-Gravenhage

865.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 154 m2
Perceelopp. 285 m2

CHIQUE HAAGS WONEN AAN DE WATERKANT

Bijna energie neutrale 2 onder 1 kap nieuwbouwwoning aan de Nadine Gordimerlaan
zonder lange wachttijd.

The best of both worlds: natuurgebieden waar je heerlijk tot rust komt,
de kilometerslange stranden waar je zo naar toe fietst, én alle stedelijke
voorzieningen binnen handbereik. Je droom komt uit in Vroondaal!

Indeling:
Entree aan de voorzijde, ruime hal met meterkast, toilet, technische ruimte met opstelplaats van de bodemwarmtepomp.
Open keuken met erker aan de voorzijde, woonkamer met uitbouw van 2.4m diep over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
Naast de woning ligt de garage van 6.2 x 2.95m

1e verdieping:

Master bedroom aan de voorzijde met balkon, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer voorzien van: ligbad, inloopdouche, toilet en badmeubel.

2e verdieping:

Open ruimte met vele mogelijkheden tot het creëren van meerdere slaapkamers.
Wasmachine en droger aansluiting alsmede de WTW box (warmteterugwinning) en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Eigen aanlegsteiger aan vaarwater
-Oprit met plaats voor 2 auto’s
-Garage
-Triple HR+++ glas
-Bodem warmtepomp t.b.v. verwarming en koeling (eigendom)
-Vloerverwarming op Begane grond en 1e verdieping.
-Zonnepanelen (eigendom)
-WTW box (eigendom)
-BENG (bijna energie neutraal)
-Vanuit de bouw gekozen voor een luxe keuken, badkamer en afwerking.
-Vanuit de bouw een uitbouw van 2.4m diep.

Deze stadsvilla van Natuurlijk Vroondaal is uniek vanwege de locatie aan het vaarwater, het
vele groen en tegelijkertijd woon je dichtbij de stad. Dat betekent dat je vanaf je perceel met een sloep of bootje het hele Westland kunt doorkruisen en steden als Leiden en Delft via het water kunt bereiken.

Op dit moment is de woning nog in aanbouw, de oplevering staat nu op kwartaal 4 van 2022.

De woning zal worden opgeleverd met complete luxe keuken en badkamer.
De vloer en wandafwerking moet nog naar eigen smaak worden aangebracht.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Soort dak

Zadeldak Pannen, Metaal

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Loosduinen, sectie K, nummer 4326 , perceeloppervlakte: 285 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

154m2

Perceeloppervlakte

285m2

Inhoud

565m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte

Warm water

Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

72m2 (8,0m diep en 9,0m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.