Vlasakkersstraat 36 's-Gravenhage

375.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 102 m2

Karakteristieke jaren 20 tussenwoning van 108 vierkante meter met vier kamers en drie lagen. Volop licht in huis dankzij grote ramen en de afwerking geeft een sfeervolle uitstraling. Zowel een voortuin en de op het zuiden gelegen zonnige achtertuin met ruime schuur en achterom. Er is recent veel geïnvesteerd in onderhoud van het huis met onder andere een nieuwe cv ketel, zonnepanelen en vloerisolatie die allemaal de energierekening helpen laag te houden. In Den Haag zijn gezinswoningen in dit prijssegment schaars! Kortom een heerlijke plek om te wonen.

De Vlasakkersstraat is een gezellige, rustige en gezinsvriendelijke straat in de wijk Rustenburg Oostbroek. Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum met op loopafstand winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en groen.

Indeling

Begane grond en tuin
Hal met meterkast leidt langs separaat toilet naar de ruime woon/eetkamer die over de volle lengte van het huis strekt. Aangrenzend de keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en oven. Via de schuifdeur met ramen over de gehele hoogte bereik je de achtertuin. In de tuin is volop groen, een fijne en beschutte plek om van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping met ruime voor slaapkamer (17m2), badkamer met douchecabine, handdoek verwarming, wasmeubel, toilet en kast. Op deze verdieping tevens een tweede slaapkamer (10m2) op het zuiden met veel licht. Via deze slaapkamer kom je ook op het balkon. Verder is er het washok met ruimte voor wasmachine waar ook de CV ketel hangt.

Tweede verdieping
Via de overloop en tweede trap kom je op de afgesloten zolder. Deze ruimte is prima te gebruiken als slaapkamer en/of werk ruimte. Door de dakkapel en het dakraam is er volop licht. Diverse opslagruimtes. Goed mogelijk om deze ruimte te verdelen in twee kamers.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar 1929
Erfpacht eeuwigdurend, canon eeuwigdurend afgekocht
Vloerbalken begane grond vervangen (2017)
Cv-ketel Remeha (2019)
Vloerisolatie (2020)
Zonnepanelen (2021)
Klein onderhoud: o.a. vastzetten nokvorsten, schoorsteen
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (dakkapel houten kozijnen met dubbele beglazing)
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
Voortuin en zonnige achtertuin met schuur

Oplevering begin juli

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1929

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AL, nummer 1666 , perceeloppervlakte: 102 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

108m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

102m2

Inhoud

383m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

24m2 (5,0m diep en 4,8m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.