Wonen in een industrieel loft met de grachten en monumenten om je heen.
Schiedam is de historische parel van 010 en op deze plek wil je wonen en werken. Je ziet een diep smal pand met een architectonische glazen gevel en hardhout. Binnen zie je baksteen, beton en een staal. Een loft met enorme hoogten en kansen om er jouw eigen plek van te maken. In de 18de eeuw ooit als winkel gemaakt maar heeft een gemengde bestemming en sinds 2021 WOONVERGUNNING. Daarmee is het interessant voor zowel woningzoekers als ondernemers.
De woning ligt in een autoluwe zone alleen voor bestemmingsverkeer en de directe omgeving biedt op loopafstand zowel OV, AH, terras en koffie zaken en zowel voor als achter het uitzicht van je dromen. Zo kijk je voor uit op het statige pand van de bibliotheek aan de Korenbeurs, ooit uitgeroepen tot mooiste bibliotheek van Nederland. Met een schuin oog zie je de gracht van de Korte Haven. Achter heb je privacy en kijk je naar het Zakkendragershuisje. Lunchen doe je bij de Beurs en het Vlaamsche Broodhuys voor jou straks gewoon ‘de buren op de hoek’.
Entree
De entree van het pand bevindt zich in de grote (dubbel) glazen pui achter een industriële overheaddeur. Deze deur is elektrisch bediend en vormt in gesloten stand de perfecte stalling voor fiets en/of scooter.
Begane grond
De begane grond is verdeeld in een voor-en achter ruimte welke met elkaar verbonden zijn door een imposante stalen loopbrug. Deze (ruim) 8.5 meter lange brug is van staal en rasterplaten, waarvan tevens de verdiepingsvloer van het achterste gedeelte is gemaakt. Deze materiaalkeuze draagt er zorg voor dat er een flinke dosis daglicht aanwezig is in het ondergelegen souterrain. In het ontwerp van de architect in 2021 is hier een woonkeuken getekend.
Het gedeelte aan de voorzijde van de woning kent een indrukwekkende plafondhoogte door de bijna 6.5 meter hoge vide. Deze ruimte is voorzien van een gietvloer en zou prima dienst kunnen doen als showroom of kantoor in een retail- of atelierfunctie. De meterkast bevindt zich in de muur achter de betimmering.
Souterrain
Het souterrain is de ruimte met de grootste vloeroppervlakte en kan door de open structuur volledig naar wens worden ingedeeld. De huidige opzet kent een tweede slaapkamer achter en een loop - en werkgedeelte in het midden. Rest veel ruimte voor opslag en natte ruimte van de woning aan de voorzijde. Geen enkele ruimte is echter bepaald en er dient nog een badkamer te worden gerealiseerd.
Verdieping
De zwevende stalen trap in het aan de voorzijde van de woning brengt je naar de eerste verdieping voor slaapkamer nummer 1. Dit is nu een open ruimte zoals je vaker ziet in een loft. Aan de andere zijde van de loopbrug kan met een open trap het souterrain worden bereikt.
Keuken
De keuken zal opnieuw bepaald en geplaatst moeten worden, waarbij het plan een woonkeuken in de hal adviseert op de BG. In de huidige bijkeuken in het souterrain kan een opstelling voor wasmachine, wasdroger gemaakt worden. Er is een close-in boiler.
Toilet
Eenvoudig, deels betegeld toilet met Sanibroyeur.
Buitenruimte
Aan de slaapkamer boven is de uitgang naar een plat dak met trap en houten terrasdelen voor exclusief eigen gebruik.
Potentie
De Dam 10-A is mede vanwege de gemengde bestemming een zeer geschikt object voor
investeerders met visie! Schiedam zit al jaren zowel cultureel als economisch in de lift. De historische waarde en de goede bereikbaarheid maken het een woonplaats die meer en meer waardering krijgt. De Dam is de oudste straat van Schiedam en wordt steeds voornamer en levendiger. Het aangrenzende pand wordt immers nog ontwikkelt komende jaren.
