Dam 10 A Schiedam

325.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2
Perceelopp. 77 m2

Wonen in een industrieel loft met de grachten en monumenten om je heen.

Schiedam is de historische parel van 010 en op deze plek wil je wonen en werken. Je ziet een diep smal pand met een architectonische glazen gevel en hardhout. Binnen zie je baksteen, beton en een staal. Een loft met enorme hoogten en kansen om er jouw eigen plek van te maken. In de 18de eeuw ooit als winkel gemaakt maar heeft een gemengde bestemming en sinds 2021 WOONVERGUNNING. Daarmee is het interessant voor zowel woningzoekers als ondernemers.

De woning ligt in een autoluwe zone alleen voor bestemmingsverkeer en de directe omgeving biedt op loopafstand zowel OV, AH, terras en koffie zaken en zowel voor als achter het uitzicht van je dromen. Zo kijk je voor uit op het statige pand van de bibliotheek aan de Korenbeurs, ooit uitgeroepen tot mooiste bibliotheek van Nederland. Met een schuin oog zie je de gracht van de Korte Haven. Achter heb je privacy en kijk je naar het Zakkendragershuisje. Lunchen doe je bij de Beurs en het Vlaamsche Broodhuys voor jou straks gewoon ‘de buren op de hoek’.

Entree
De entree van het pand bevindt zich in de grote (dubbel) glazen pui achter een industriële overheaddeur. Deze deur is elektrisch bediend en vormt in gesloten stand de perfecte stalling voor fiets en/of scooter.

Begane grond
De begane grond is verdeeld in een voor-en achter ruimte welke met elkaar verbonden zijn door een imposante stalen loopbrug. Deze (ruim) 8.5 meter lange brug is van staal en rasterplaten, waarvan tevens de verdiepingsvloer van het achterste gedeelte is gemaakt. Deze materiaalkeuze draagt er zorg voor dat er een flinke dosis daglicht aanwezig is in het ondergelegen souterrain. In het ontwerp van de architect in 2021 is hier een woonkeuken getekend.

Het gedeelte aan de voorzijde van de woning kent een indrukwekkende plafondhoogte door de bijna 6.5 meter hoge vide. Deze ruimte is voorzien van een gietvloer en zou prima dienst kunnen doen als showroom of kantoor in een retail- of atelierfunctie. De meterkast bevindt zich in de muur achter de betimmering.

Souterrain
Het souterrain is de ruimte met de grootste vloeroppervlakte en kan door de open structuur volledig naar wens worden ingedeeld. De huidige opzet kent een tweede slaapkamer achter en een loop - en werkgedeelte in het midden. Rest veel ruimte voor opslag en natte ruimte van de woning aan de voorzijde. Geen enkele ruimte is echter bepaald en er dient nog een badkamer te worden gerealiseerd.

Verdieping
De zwevende stalen trap in het aan de voorzijde van de woning brengt je naar de eerste verdieping voor slaapkamer nummer 1. Dit is nu een open ruimte zoals je vaker ziet in een loft. Aan de andere zijde van de loopbrug kan met een open trap het souterrain worden bereikt.

Keuken
De keuken zal opnieuw bepaald en geplaatst moeten worden, waarbij het plan een woonkeuken in de hal adviseert op de BG. In de huidige bijkeuken in het souterrain kan een opstelling voor wasmachine, wasdroger gemaakt worden. Er is een close-in boiler.

Toilet
Eenvoudig, deels betegeld toilet met Sanibroyeur.

Buitenruimte
Aan de slaapkamer boven is de uitgang naar een plat dak met trap en houten terrasdelen voor exclusief eigen gebruik.

Potentie
De Dam 10-A is mede vanwege de gemengde bestemming een zeer geschikt object voor
investeerders met visie! Schiedam zit al jaren zowel cultureel als economisch in de lift. De historische waarde en de goede bereikbaarheid maken het een woonplaats die meer en meer waardering krijgt. De Dam is de oudste straat van Schiedam en wordt steeds voornamer en levendiger. Het aangrenzende pand wordt immers nog ontwikkelt komende jaren.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

Direct

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1850

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Schiedam, sectie A, nummer 2082 , perceeloppervlakte: 77 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

95m2

Perceeloppervlakte

77m2

Inhoud

368m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

28m2 (8,0m diep en 3,5m breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.