Herman Linnebankhof 9 Uden

450.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 201 m2

Op een kindvriendelijke, rustige locatie en nabij het centrum gelegen goed onderhouden en instapklare uitgebouwde hoekwoning, met zonnige privacy biedende achtertuin. De woning heeft een heerlijke leefruimte met open keuken en sfeervolle houtkachel. De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een fijne bergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklare en goed onderhouden woning;
- Gelegen in een rustige omgeving, op loopafstand van het centrum van Uden, scholen, sportvelden en park;
- Ruime oprit met carport;
- Verzorgde tuin op zonzijde met veel privacy;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer (2019);
- Dak, dakgoten en regenafvoer vernieuwd (2019);
- Zonnepanelen (2019).

Begane grond:
Via de ruime oprit met carport, zijn de voordeur en buitendeur van de berging / multifunctionele ruimte van deze instapklare woning bereikbaar. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot het toilet, de meterkast, berging en de uitgebouwde woonkamer. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht door het raam tot aan de grond aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle hardhouten vloer is van esdoorn en loopt door tot aan de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2019), combi oven (2019), koelkast, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Daarbij is deze voorzien van een bar. Het eetgedeelte aan de achterzijde van het huis heeft veel lichtinval door de lichtstraat en grote ramen. De op het westen gelegen tuin is toegankelijk vanuit de open keuken / het eetgedeelte middels openslaande terrasdeuren. De zonnige tuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en is voorzien van elektrische zonneluifel, buitenkraan en sproei installatie voor de borders.
Aan de voorzijde van het huis is de berging (18m²) met vast kozijn. Deze ruimte is voorzien van radiatoren, keukenblok met warm en koud water en een opbergwand. Tevens is er een vliering voor nog meer opbergruimte.

Eerste verdieping:
Middels een afgesloten trap, waar ook de ingang tot de ruime voorraadkast is, komt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer, vier slaapkamers en een inbouwkast. De luxe badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas, drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een slaapkamer is voorzien van airconditioning. Aansluitend aan de slaapkamer aan de voorzijde van het huis vindt u een berging, die plaats biedt aan de Cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een ruime bergzolder.

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 201 m²
Woonoppervlakte: 135 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m²
Inhoud: 541 m³
Beschikbaarheid: In overleg

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Uden, sectie M, nummer 5604 , perceeloppervlakte: 201 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

135m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

201m2

Inhoud

541m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

41m2 (6,8m diep en 6,1m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Carport

Voorzieningen

Verwarming

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 37

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.