Houtrakgracht 185 Utrecht

465.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 150 m2

Zeer fraaie woning met zeer diepe tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats!

Oproep
Interesse? Plan vandaag nog een afspraak!

Feitjes:
* Oppervlakte woning: 134 m²
* Bouwjaar: 1999
* Aantal slaapkamers: 4
* Tuin en dakterras op het zuiden
* Hagelnieuwe badkamer
* Eigen parkeerplaats met carport
* Gelegen aan het water
* Unieke indeling beneden
* erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

De verkoper aan het woord
Wij hebben hier ruim 20 jaar heerlijk gewoond. De kinderen zijn met plezier opgegroeid in deze geweldige wijk en wij hebben gezellige buren. Deze woning is ten opzichte van andere woningen een stuk ruimer door de uitbouw. Ook hebben wij de woning altijd zo goed mogelijk onderhouden. Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

De indeling
Begane grond:
Entree, toilet, woonkamer en grote open keuken met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u door de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het water.

Eerste verdieping:
Hagelnieuwe badkamer met vloerverwarming, sunshower met infrarood en een zonnebankfunctie!, dubbele douche dubbele wastafel, toilet en een bidet. Super strak. Verder drie slaapkamers waarvan er nu één is omgetoverd tot een kastenkamer. Verder is er een handige wasruimte. Een perfecte plek voor de was!

Tweede verdieping:
Een grote slaapkamer met eigen dakterras gelegen op het zuiden. En een grote aparte bergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met diverse verschillende plekjes. Eigen volledig geïsoleerde berging inclusief verwarming en natuurlijk volop zon. Ook aan privacy geen tekort. Heerlijk vertoeven hier!

Energie en duurzaamheid

De woning heeft nog geen definitief energielabel (deze zit wel in aanvraag) en heeft de volgende kenmerken:
* vloerverwarming beneden en vloerverwarming in de badkamer
* warm water middels stadsverwarming
* de hele woning beschikt over dubbel glas en isolatie
* mechanische ventilatie

Wat je wilt weten over de woonomgeving
In Leidsche Rijn wonen veel kinderen en relatief weinig 65-plussers. Op loopafstand bevinden zich een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, basisschool, huisarts, apotheek, supermarkt en veel detailhandel. Je kunt op de fiets naar een middelbare school, ziekenhuis en treinstation. In de nabije omgeving liggen een intercity station (5.2 km). Met de auto is het 2 kilometer tot aan de snelweg. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark en het nabijgelegen Strijkviertel. Het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 1156 , perceeloppervlakte: 137 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 1148 , perceeloppervlakte: 13 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

134m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

150m2

Inhoud

456m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, bidet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Voortuin

Voortuin

83m2 (15,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.