Vanaf nu beschikbaar om te bezichtigen: deze lichte, brede uitgebouwde woning met eigen parkeerplaats, 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie! De woning is gelegen in een rustige straat, met een lekkere tuin op het zuiden en op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum.
De woning:
Je stapt binnen in de hal waar de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping gesitueerd zijn. Wat gelijk opvalt is dat de woning een binnenmaat heeft van 5,40 meter breed. Je voelt en ziet de ruimte die hierdoor ontstaat door de hele woning. Tijdens de bouw in 2018 is de woning al direct uitgebouwd, waardoor de woon-/eetkamer zeer ruim is. Ook meer dan voldoende beweegruimte in de L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning met combi stoomoven en Grohe red kokend water kraan. De begane grond voelt verder aangenaam door de houten parketvloer met vloerverwarming. Er is een directe verbinding met de achtertuin door de grote raampartij met openslaande deuren.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Hierdoor is er veel lichtinval in het huis én ligt de tuin volop in de zon. De tuin zelf is privé. Er zijn geen directe achterburen waardoor het zicht open is. Via de achtertuin bereik je het terrein waar de eigen parkeerplaats ligt.
Via de lederlook beklede trap mét verlichting tref je op de eerste verdieping twee slaapkamers aan. De master bedroom (13m2) heeft een eigen inloopkast (6,5m2), afgeschermd door zwarte schuifdeuren met rookglas. Deze kast is eventueel gemakkelijk om te zetten naar een aparte (slaap)kamer. Aan de voorzijde van de woning zit de bijna 5 meter lange tweede slaapkamer van 15m2. Verder is hier de badkamer met inloopdouche en riante stortdouche, tweede toilet, een wastafel(meubel) met dubbele kraan en een grote badkamerspiegel met verlichting en verwarming.
De tweede verdieping is nu een open ruimte van bijna 34 m2, welke zeer gemakkelijk om te zetten is naar een slaapkamer (of twee) met een wasruimte. Of wellicht naar een werkkamer, mancave of… mogelijkheden genoeg!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018;
- Brede (5,4 meter binnenmuren) luxe eengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vijf);
- Energielabel A, volledig geïsoleerd, triple glas en 10 zonnepanelen, kortom een goed geïsoleerde woning met laag verbruik en eigen elektra opwekking;
- Fraaie afwerking en moderne inrichting;
- ...m2 woonoppervlakte op een perceel van 116m2;
- Achtertuin ligging op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats op het binnenterrein en verder openbaar parkeergelegenheid voor de deur;
- Leidsche Rijn Centrum op 10 minuten loopafstand en de binnenstad van Utrecht op 15 minuten fietsafstand;
- Gunstig gesitueerd ten opzichte van Utrecht en Amsterdam met OV en uitvalswegen;
- De populaire natuurspeeltuin ‘de Hoef’ bevindt zich letterlijk om de hoek;
- Oplevering in overleg.
Locatie:
Welkom in Hoge Weide: Jouw Droomwijk
Ben je op zoek naar een unieke plek om te wonen in Utrecht? Zoek niet verder! Hoge Weide biedt een idyllische omgeving met een moderne, stedelijke levensstijl. Hier zijn enkele redenen waarom Hoge Weide de perfecte plek is om te wonen:
Groene Oases: Hoge Weide wordt omringd door weelderige groene parken en natuurgebieden. Maak prachtige wandelingen, geniet van picknicks in het park, of ontspan gewoon in de rustige schoonheid van de natuur, allemaal binnen handbereik.
Stedelijk Gemak: Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Of je nu wilt winkelen, dineren in geweldige restaurants, of culturele evenementen wilt bijwonen, je hebt alles binnen handbereik.
Winkelen en Voorzieningen: Met winkelcentrum Leidsche Rijn in de buurt, heb je toegang tot tal van winkels, supermarkten, en voorzieningen voor al je dagelijkse behoeften.
Uitstekende Bereikbaarheid: Hoge Weide is ideaal gelegen met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en snelwegen, waardoor je gemakkelijk de hele stad en de rest van Nederland kunt bereiken.
Onderwijs: Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, zodat je kinderen kunnen genieten van een hoogwaardige educatie.
