Luzernevlinder 65 Utrecht

469.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 113 m2

Op zoek naar een royaal 4- kamer appartement in Utrecht Leidsche Rijn met weids en landelijk uitzicht? Dan is deze hoekwoning op de 1e verdieping een bezichtiging waard. De kijkdagen zijn maandag 8 en dinsdag 9 augustus 2022!

In de wijk ‘Het Zand’, aan de rand van het park Groot Zandveld, treft u op de eerste verdieping een modern afgewerkt, keurig onderhouden 4-kamer appartement. Het complex is op een dusdanige manier ontworpen dat het niet alleen qua architectuur in het oog springt, maar ook voor de bewoners optimaal comfort biedt. Het uitzicht op de naastgelegen schapenweide met schaapskooi zorgt ervoor dat wonen op deze plek landelijk en vrij aanvoelt. De zonsondergangen kunnen schilderachtig zijn. Het park is archeologisch erfgoed waardoor er niet gebouwd mag worden in het park.

INDELING APPARTEMENT:
Het lichte hoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping. U bereikt de eerste verdieping via de trap of lift welke beide uitkomen op de overloop. De overloop deelt u met één andere woning. Dit geeft een hoge mate van privacy. Tevens bevindt zich hier de (afgesloten) meterkast.
De woonkamer met open keuken is door de kamerbrede ramen en drie ramen in de zijgevel heerlijk licht. Aan de woonkamer grenst het zonnige ruime balkon gelegen op het zuidwesten.
De woonkamer is voorzien van een hoogglans witte open keuken met een antracieten gemêleerd gepolijst aanrechtblad. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spatplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koel-diepvriescombinatie. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer.

Naast de woonkamer is een inpandige berging met ruimte voor bijvoorbeeld kledingkasten. Aan de zij- en achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaap- werkkamers, de badkamer, en een aparte toiletruimte.

De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van ligbad met lage instap, een inloopdouche met Regendouche (merk Grohe), wastafel met spiegelkast, design radiator en mechanische ventilatie.

Het ruime toilet met fonteintje heeft net als de badkamer tegelwerk in een moderne kleurstelling van antraciet/wit. De 2e inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de mechanische ventilatie.

HET APPARTEMENTEN COMPLEX:
De luxueuze entree/hal is voorzien van brievenbussen en een bellenplateau met videofoon. U komt binnen in de gemeenschappelijke hal welke is voorzien van twee fraaie robuuste trapopgangen en 2 liften Deze geven toegang tot de verdiepingen. De hal geeft ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. De lift biedt op elke verdieping slechts toegang tot twee appartementen.
Parkeren: u beschikt over een privé parkeerplaats in de afgesloten en met camerabewaking voorziene parkeergarage. Voor bezoekers zijn er op het parkeerdek voldoende (gratis) parkeerplekken.

OMGEVING:
Het appartement is zeer goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaarvervoer. Op loopafstand bevindt zich het Station Leidsche Rijn, het Station Terwijde, verschillende busverbindingen en winkelcentrum Parkwijk en Terwijde. Utrecht centrum bereik je in circa 20 minuten fietsen (of 4 minuten met de trein) en met de auto ben je binnen een paar minuten op de uitvalswegen A2 of A12.

Het Maximapark, met een 12 kilometer lange recreatiestrook, ligt in de directe omgeving. Midden in het park bevindt zich een monumentaal stiltegebied van ca. 55 hectare. Het park zelf is 300 hectare groot en daarmee een van de grootste stadsparken van Nederland, Het is in omvang groter dan de binnenstad van Utrecht.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht eeuwigdurend en de canon is afgekocht;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en is goed geïsoleerd;
- Beschermd vrij uitzicht over het Park Groot Zandveld. Het park is een archeologische vindplaats, staat op de Unesco Werelderfgoedlijst en mag niet bebouwd worden;
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenberging;
- Kabel en Glasvezelkabel;
- Moderne elektra met aardlekschakelaars;
- Eigen parkeerplaats in de van camera’s voorziene afgesloten parkeergarage;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen euro 184,85 per maand (excl. kosten vaste parkeerplaats ondergronds parkeerdek euro 10,10 per maand );
- Oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

195 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 2648 4, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 2643 28, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Gebouwgebonden buitenruimte

14m2

Inhoud

380m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Parkeerkelder

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.