Scheldestraat 59 Utrecht

400.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 65 m2
Perceelopp. 68 m2

Zeer leuke karakteristieke woning uit 1919 aan de Scheldestraat is een schitterende kans voor de woningzoeker. De charmante woning is weliswaar vooroorlogs echter is deze wel naar de tijd van nu gehaald. De isolatie is goed en er zijn ook zonnepanelen aanwezig. Een fijne stadstuin die heerlijk zonnig is, gelegen op het Westen en stiekem toch beste veel privacy.

Wat je wilt weten over de woonomgeving
De Rivierenwijk is ontzettend populair om in te wonen. De Scheldestraat en omgeving ligt natuurlijk prachtig. De winkels, OV en belangrijke uitvalswegen zijn heel snel te bereiken. In tien mintuten fietsen sta je in de stationshal op centraal station, in vijf op het perron van station Vaartsche Rijn. Heb je zin in een hapje of drankje buiten de deur? Op korte loopafstand bevindt zich het vernieuwde hippe Rotsoord. Chique dineren kan er bovenin de Watertoren en lekker borrelen aan de waterkant doe je o.a. bij ‘Camping de Ganspoort’. Lekker wandelen of joggen langs het Kanaal is natuurlijk ook heerlijk voor de ontspanning.

Feitjes
* Oppervlakte woning: 65 m²
* Perceeloppervlakte 68 m²
* Bouwjaar: 1919
* Canon is eeuwigdurend afgekocht
* Aantal slaapkamers: 3
* Zonnige Tuin op het Westen gericht met achterom
* Stenen berging buiten de tuin
* Gratis parkeren voor de deur
* Ruim opgezette straat met brede stoep
* Ledig Erf op slechts 5 minuten fietsen
* Vliering aanwezig voor extra bergruimte

De indeling

Begane grond
Deze woonverdieping beschikt over een woonkamer die over de hele diepte van de woning is geplaatst. Behoorlijk veel ruimte. De keuken is jong en modern en half open geplaatst. Ideaal om lekker te kokkerelen.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer (met ligbad, wastafel en een tweede toilet).

Tuin
Met behoorlijk vrij zicht, privacy en veel groen is het super fijn in de tuin zitten. Weliswaar niet enorm groot. Maar door de zonnige ligging in combinatie dat de tuin haaks ligt op de steeg erachter voelt dit als een enorm fijne plek. Er is een achterom en de berging staat buiten de tuin.

Energie en duurzaamheid
De woning heeft een energielabel D en de volgende kenmerken:
* een C.V. ketel uit 2020
* de hele woning beschikt over dubbel glas
* dakisolatie
* vloerisolatie, vloerverwarming in de woonkamer
* zonnepanelen

Interesse?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remmie Cornelissen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1919

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie D, nummer 10047 , perceeloppervlakte: 60 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie D, nummer 10048 , perceeloppervlakte: 8 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

65m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

68m2

Inhoud

235m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

31m2 (4,8m diep en 6,5m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.