Shakespearelaan 35 Utrecht

1.475.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 205 m2
Perceelopp. 196 m2

Aan de westkant van de sfeervolle en rustige jarendertig wijk ‘Oog in Al’ staat deze nieuwbouwwoning (circa 205m2 woonoppervlakte) met diepe, zonnige tuin!

Vier woonlagen met veel ruimte en licht. Een moderne keuken en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met zonligging op het westen. Twee badkamers, vier slaapkamers, balkon aan de voorzijde én extra ruime zolderverdieping dankzij de dakkapellen over de hele breedte van het huis. Hier creëer je jouw eigen sportstudio, werkruimte, hang-out voor de kinderen en/of extra logeerkamer. Mogelijkheden genoeg! Jouw auto parkeer je op de privéparkeerplaats aan de achterzijde van het huis, grenzend aan de tuin. De parkeerplaats ligt aan een groot mandelig terrein. Dit terrein is alleen voor bewoners van de Shakespearelaan toegankelijk via een elektrisch hek. Kinderen spelen hier veilig en zorgeloos! De woning heeft energielabel A en vloerverwarming. In 2021 is al het schilderwerk gedaan en de gietvloer vernieuwd.

Niet alleen de woning, ook de locatie is uniek. De brede Shakespearelaan ligt in het verlengde van Park Oog in Al. Het winkelcentrum aan de Händelstraat en basisscholen zijn letterlijk om de hoek. Muziek, dans en horeca is te vinden in de Cereolfabriek, eveneens op steenworp afstand. Het stadscentrum van Utrecht is enkele minuten fietsen. En de belangrijkste uitvalswegen zijn direct vanuit de wijk bereikbaar.

Afspraak maken? Wij, als verkoper, laten jullie graag de woning zien en vertellen heel graag hoe het is om hier te wonen. Via Makelaarsland kun je een aanvraag doen voor een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: voortuin, entree, ruime hal, meterkast, wc, keuken en grote woonkamer met ramen over de volle breedte van de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het westen (met volop zon) en bevat een schuur met genoeg ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Eerste verdieping: badkamer met brede wastafel, inloopdouche en ligbad, apart toilet. Twee ruime slaapkamers, één met inbouwkastenwand. In de kamer aan voorzijde kom je via een grote glazen pui op het balkon waar je in de vroege ochtend van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping: badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en unit voor was- en droogmachine. Twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkastenwand.

Derde verdieping/zolder: via de trap loop je de afgesloten zolder op met dakkapellen over de hele breedte van de voor- en achterzijde van de woning.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte: 205m2
• Tuinoppervlakte: circa 65 m2 en vrijstaande schuur
• Verwarming en warm water: cv-combiketel 2012, vloerverwarming
• Energielabel: A
• Vloeren: gietvloer (begane grond, 2021), hout (1ste en 2de verdieping, 2012)
• Schilderwerk: binnen en buiten 2021
• Indeling en maatvoering: zie de bijgevoegde plattegronden
• Parkeren: op afgesloten terrein
• Oplevering: in overleg
• De woning wordt collegiaal aangeboden

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.475.000Bereken jouw maandlasten

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 9838 , perceeloppervlakte: 196 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

205m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

196m2

Inhoud

711m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, 2 inloopdouches, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

68m2 (12,0m diep en 5,7m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 55

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.