Weerschijnvlinder 75 Utrecht

575.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 149 m2
Perceelopp. 132 m2

Altijd al willen wonen op niveau, in een moderne en ruime woning aan het Prinses Amaliapark?

Welkom op de Weerschijnvlinder 75.

De woning kenmerkt zich door het vrije uitzicht en de enorme hoeveelheid lichtinval doordat op alle woonlagen grote raampartijen aanwezig zijn. Parkeren kan op eigen terrein.
De woning is gesitueerd in de Vlinderbuurt die deel uitmaakt van Parkwijk-Noord. De wijk is groen van opzet door de diverse parken die in de omgeving zijn gelegen met uiteraard het Prinses Amaliapark voor de deur. Veel voorzieningen zijn binnen 5 minuten bereikbaar, waaronder het Leidsche Rijn Centrum, Pathé, station Utrecht Leidsche Rijn en Terwijde, winkelcentrum Terwijde en basis- en middelbare scholen. Ook zijn er voldoende sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. Met de auto ben je in no time bij de uitvalswegen naar de A12 en A2.
Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeerplek wordt de woning bereikt. Entree, ruime hal, meterkast, garderobe en toiletruimte.
Voorts is er aan de voorzijde de berging/garage. En aan de achterzijde de zeer royale woonkeuken met vide. Gaaf is het zicht naar boven.
De op het zuiden gelegen tuin is rechtstreeks via de schuifpui in de woonkeuken toegankelijk en beschikt tevens over een achterom. De tuin grenst aan het Prinses Amaliapark.

Eerste verdieping
Heerlijk grote woonkamer met prachtig uitzicht over het Prinses Amaliapark. Er is een connectie met de woonkeuken vanwege de vide. Ook is de woonkeuken vanuit de woonkamer rechtstreeks te bereiken met een trap. Aan de voorzijde is een Frans balkon. Aan de achterzijde van deze verdieping is er ruimte voor een aparte studie- of werkhoek, ideaal voor thuiswerken.

Tweede verdieping
Overloop met kastruimte (geschikt voor wasmachine), badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een bad, inloopdouche en toilet.

Derde verdieping
Vierde slaapkamer met een ruim dakterras. Uiteraard heeft het dakterras een geweldig uitzicht.

Kenmerken:
- Royaal woonoppervlakte;
- Lichte en zeer ruime woonkeuken met vide;
- Grote woonkamer met veel privacy;
- Tuin op het zuiden;
- Bijzondere architectuur;
- Eigen oprit én garage.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie F, nummer 769 , perceeloppervlakte: 132 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

149m2

Overig inpandige ruimte

12m2

Perceeloppervlakte

132m2

Inhoud

587m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

42m2 (8,0 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 61

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.