Rietven 175 Veghel

595.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 164 m2
Perceelopp. 469 m2

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning heeft het allemaal; wonen, slapen, badderen, werken op de begane vloer! Op de bovenverdieping nog eens twee slaapkamers en badkamer. Vrij uitzicht, een prachtig aangelegde tuin met serre, tuinhuis, atelier en toegang tot de garage. Deze woning heeft de mogelijkheid om drie auto's te parkeren op eigen terrein: bij de voordeur, bij de achterdeur en in de garage.

De begane vloer is voorzien van plavuizen en wordt verwarmd door vloerverwarming en een door Jan des Bouvrie ontworpen gashaard. Door de geïnstalleerde aquacell waterontharder geniet u van heerlijk zacht water.

Via de voordeur komt u in een royale entree. Hier vindt u het toilet, de ingebouwde garderobekast, de meterkast, de deur naar de tuin, de opgang naar boven, de toegang tot de bijkeuken en tenslotte de deur naar de woonkamer.

De hoge ramen in de royale L-vormige woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk geheel. Er is naast een open doorgang naar de keuken ook toegang tot de slaapkamer en suite, werkkamer en serre. Aan de voorzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht op het speelveldje.

De slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met wastafel, bad, douche, toilet en raam met ventilatie.

Via twee openslaande deuren krijgt u toegang tot de royaal, speels gevormde werkkamer. Ook de werkkamer is voorzien van hoge ramen en het prachtige vrije uitzicht op het speelveldje. De werkkamer beschikt over voldoende ruimte voor twee volledige werkplekken.

De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vries-combinatie. De bijkeuken is niet alleen te bereiken via de hal, maar ook via de keuken. U vindt hierin de Cv-ketel, aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor vriezer en opslag van stofzuiger en andere huishoudelijke spullen.

De in 2017 aangebouwde serre is volledig van glas en voorzien van een zonnescherm. De serre is te bereiken vanuit de woonkamer of via de achterdeur van de keuken. Het is hier heerlijk genieten van de vroege lente- of winterzon. Het zonnescherm zorgt ervoor dat in de zomer de temperatuur behaaglijk blijft. Via twee glazen schuifdeuren komt u in de tuin.

De bovenverdieping is voorzien van een ruime overloop met veel natuurlijk licht. Deze overloop geeft toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en douche. De eerste, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van airco en een bescheiden walk-in-closet.

De tuin is op verschillende manieren te bereiken en geeft veel privacy doordat deze volledig is afgeschermd door onder andere schuttingen van hedera en beukenhaag. De tuin is grotendeels voorzien van gras en een grasmaairobot. Er is altijd wel ergens een plekje in de zon (of schaduw). De fietsen en het tuingereedschap kunt u opbergen in de garage of in het tuinhuisje naast de achterpoort. Tenslotte is er nog een atelier met glazendeur en lichtkoepel.

De Rietven 175 is gelegen in de buurt 't Ven West met vrij uitzicht op een grasveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veghel, sectie L, nummer 2558 , perceeloppervlakte: 469 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

164m2

Externe bergruimte

52m2

Perceeloppervlakte

469m2

Inhoud

582m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.