Stap binnen in deze instapklare woning waar je je gelijk thuis zult voelen. Dit huis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is een ware parel. Met het afwerkingsniveau en de stijlvolle vernieuwingen is het een kant-en-klaar huis. Je hoeft alleen nog de dozen uit te pakken.
Indeling:
Woonkamer
Je stapt de verrassend ruime voortuin in waar je ’s ochtends start met de zon.
Door de voordeur kom je vervolgens binnen in de hal waar zich de meterkast en de toiletruimte met een modern zwevend toilet (2020) en fonteintje bevindt. Via de hal kan je naar de trapopgang op de eerste verdieping en naar de woonkamer.
In de woonkamer zul je blij verrast zijn door het licht dat via de ramen aan de achterzijde naar binnen valt. Het is een goede basis om met jouw eigen inrichting aan de slag te gaan. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een gezellige eethoek aan de voorzijde bij de keuken.
Keuken
De open keuken (2018) aan de voorzijde van de woning heeft leuk uitzicht op de straat en is van alle gemakken voorzien, met moderne apparatuur, strakke kasten en voldoende ruimte.
1e verdieping
Deze woning beschikt over 3 fijne slaapkamers op de 1e verdieping, elk met voldoende ruimte en grote ramen voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.
De badkamer op de eerste verdieping heeft de afmeting van een serieuze slaapkamer en de luxe die in een hotel niet zou misstaan. Inclusief ligbad, ruime dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Voor extra comfort is er in de badkamer elektrische vloerverwarming aangelegd.
Zolder
Op de zolderverdieping is door het plaatsen van een dubbele kastenwand een prachtig vierde slaapkamer gecreëerd. Met voldoende ruimte en privacy is deze zolderkamer een waardevolle toevoeging aan het huis.
Naast de extra slaapkamer biedt de zolder ook een klein kantoor, ideaal voor thuiswerken of als een rustige studieruimte. Met het comfortabele daglicht en een inspirerend uitzicht wordt werken vanuit huis een plezierige ervaring.
Bovendien heeft dit huis een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine. Dit betekent dat de wasmachine en droger netjes en uit het zicht kunnen worden geplaatst, terwijl de cv-ketel gemakkelijk toegankelijk is voor onderhoud en service.
Tuin
De zonnige achtertuin (westen) is te bereiken via een achterom. In de achtertuin staat een houten berging deze is voorzien van elektra.
Daarnaast heeft dit prachtige huis een geweldige toevoeging - een smaakvol aangebouwde veranda die de leefruimte vergroot en het hele jaar door genieten van het buitenleven mogelijk maakt.
De grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de geïntegreerde verlichting ’s avonds zorgt voor een gezellige ambiance.
Warmte- en wooncomfort
Met tien zonnepanelen op het dak en een energielabel B heb je een lage energierekening. Door de aanwezigheid van rolluiken op de 1e en een deel van de 2e verdieping is het comfortabel wonen en kun je op warme dagen de zon buiten houden.
Verkoper aan het woord:
“Wij vinden relaxed wonen ontzettend belangrijk en we hebben dit huis dan ook kunnen aanpassen naar al onze wensen. Je woont hier op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem, mét de rust en de gemoedelijkheid van een dorp.
Ook de zee en het Kennemerduin gebied zijn op fietsafstand.
De buurt is kindvriendelijk, gezellig en met scholen, winkels en een strandje op loopafstand is er altijd wat te doen. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.”
Kenmerken
• Dak huis vervangen 2017
• Dak schuur vervangen 2021
• HR++ glas 1e verdieping + kunststof kozijnen + elektrische rolluiken en insectenhorren geplaatst in 2019
• Nieuwe keuken 2018
• 10 Zonnepanelen geplaatst in 2019
• Veranda geplaatst 2020
• Nieuwe luxe badkamer 2021
