Rustig aan singel en op 151 m² grond gelegen goed onderhouden ruime 6 kamer eengezinswoning, met 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord.
Bij thuiskomt parkeert u uw auto veilig voor de deur. Keurige voortuin met veel groen, voldoende ruimte om de fiets of motor te parkeren op eigen grond, toegang tot de aangebouwde berging die ook van binnenuit bereikbaar is. In de hal vind u het toilet. Wanneer u vanuit de hal doorloopt naar de zonnige tuingerichte woonkamer komt u uit in een heerlijke leefruimte met een speelse leefkuil, hierin staat een sfeervolle houtkachel. De landelijke open keuken met prachtig natuurstenen blad is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u uit in de ruim 10 meter diepe achtertuin met mooie beplanting op het zonnige zuiden grenzend aan een singel en groenstrook welke u veel privacy en rust bieden. Geniet hier van de zon of de schaduw onder het elektrische knikarm zonnescherm.
Op de 1e etage vindt u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en een tweede toilet en design radiator.
Op de 2e etage bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapel, wat veel licht en ruimte creëert. In de kamer aan de voorzijde van de woning bevind zich de aansluiting voor de wasmachine. In de kamer aan de achterzijde is de toegang naar het ketelhuis en is er veel bergruimte achter het knieschot. Op deze verdieping zijn er diverse inbouwkasten aanwezig.
Vanuit de centrale hal is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap, handig om de kerstspullen op te slaan.
Deze leuke woning grenst aan de rand van Midden Delfland omgeven door groenstroken met aan de achterzijde een vrije ligging aan een singel. Uiteraard is de woning goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijke dakisolatie en centrale verwarming.
De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord nabij recreatiegebied Midden Delfland met Olsthoorn plas, De Broekpolder en Vlaardingse Vaart. Ook vindt u het gezellige winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood op loopafstand.
Andere grote steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland-strand zijn goed bereikbaar middels de metro, tram en de Rijkswegen A4 en A20.
Indeling:
Begane grond
Keurige onderhoudsarme voortuin, circa 25 m² met toegang tot de aangebouwde berging, welke ook van binnenuit bereikbaar is;
Entree woning, hal voorzien van meterkast en deur naar de berging;
Net toiletruimte met hangend closet en natuurstenen wasbakje.
Berging circa 6,5 m², en inpandig bereikbaar;
Tuingerichte zonnige woonkamer circa 34,5 m² met leefkuil voorzien van PVC laminaat, sfeervolle houtkachel, open trap naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin;
Landelijke open keuken circa 11,4 m² voorzien van natuurstenen aanrechtblad en spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast magnetron, close-in boiler en raam met zicht op de voorzijde;
Heerlijke achtertuin, circa 10.50 x 6.00, op het zonnige zuiden met terras voorzien van zonwering en vlonder gelegen aan het water;
Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping, laminaatvloer;
Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 12,4 m², laminaatvloer;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m², laminaatvloer;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 12,2 m², laminaatvloer;
Keurige badkamer circa 5,1 m², voorzien van luxe inloopdouche, tweede toilet, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en raam, de badkamer is betegeld tot het plafond in antraciete kleurstelling;
Tweede verdieping
Overloop voorzien van 2 ruime vaste kasten, laminaatvloer en toegang tot vliering middels vlizotrap;
Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 13,6 m² voorzien van dakkapel, laminaatvloer, 2 inbouwkasten, knieschotkasten met schuifdeuren en toegang tot het ketelhuis met schuifdeuren;
Slaapkamer 5 aan de voorzijde circa 12,4 m² voorzien van dakkapel, laminaatvloer, 2 inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine;
Bijzonderheden
- Fraai gelegen 6 kamer eengezinswoning aan de rand van Midden Delfland met vrije ligging aan singel;
- Gelegen op 151 m² grond;
- Woonoppervlakte 130 m² en 6 m² overig inpandige ruimte (volgens NEN2580 meetrapport);
- Heerlijke tuingerichte en zonnige woonkamer van 32 m2, sfeervolle houtkachel en open keuken;
- 5 goede slaapkamers met keurige badkamer
- Goed onderhouden, gevels opnieuw gevoegd gereinigd en geïmpregneerd in 2013, gebouwd in 1975, geheel voorzien van dubbel glas, gedeeltelijke dakisolatie en centrale verwarming, 10 zonnepanelen 2020 en 2 dakkapellen geplaatst in 2014
- Er is veel bergruimte middels de aangebouwde berging in de voortuin en bergruimte op zolder;
- Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, gelegen aan het water;
- Ideale ligging in de kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord nabij recreatiegebied Midden Delfland, De Broekpolder, Vlaardingse Vaart, maar ook winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij op loopafstand;
- Grote steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en hoek van Holland strand zijn goed bereikbaar middels de metro, tram en de Rijkswegen A4 en A20.
- Gelegen op 151 m² erfpacht grond, recht lopend tot en met 28-02-2025. Het is mogelijk om de grond aan te kopen of een eeuwigdurend erfpacht recht met jaarlijkse indexatie te vestigen. Mogelijkheid gebruik te maken van de aanbieding van de gemeente.
