Jacob Catsstraat 84 Voorburg

375.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2

Een zeer ruim, in 2017 grotendeels gerenoveerd, 5 kamer drielaags bovenhuis gelegen in de gewilde en rustige Jacob Catsstraat. Deze woning is op een ideale locatie gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Voorburg, om de hoek van winkelcentrum Koningin Julianaplein, openbaar vervoer (Station Laan v. NOI en diverse bus-, tram- en randstadrailverbindingen) en uitvalswegen (A12 en A4). Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en via de N14 bent u zó in Scheveningen.

In het huis is de moderne open keuken met zijn kookeiland een echte blikvanger en een genot voor de kookliefhebber. Met de Hoogrendements beglazing, deels 3-dubbele beglazing, uitgebreide dak-, wand-, vloer- en plafondisolatie, is er veel aandacht besteed aan wooncomfort.
De woning telt 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon en op verschillende plekken is extra opbergruimte gecreëerd. De ruime zolder is voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel licht en daardoor zeer geschikt is als 4e slaapkamer of hobby- en/of werkkamer.

De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd en waarschijnlijk is alleen een latexroller voldoende om deze mooie woning zó te betrekken!

INDELING:

Entree, hal met meterkast met 6 lichtgroepen en 1 kookgroep, geschilderde trap naar de eerste verdieping, zeer ruim modern toilet voorzien van extra opbergruimte en aansluiting op de centrale ventilatie, overloop en deur naar de woon- eetkamer.

De ruime L-vormige woonkamer vangt de gehele dag veel zonlicht en is voorzien van 3-dubbel glas, buitenzonwering, een (verlaagd) plafond voorzien van isolatie en inbouw-spots en een geluidsisolerende glad gestucte wand over de gehele diepte van het huis.

De moderne keuken is voorzien van een 5-pits 'gas op glas' gasfornuis (met de mogelijkheid om in de toekomst een inductiekookplaat in te bouwen), een combi oven, vaatwasser, koelvries-combinatie, luxe afzuigkap, smart inbouwverlichting en is aangesloten op de centrale ventilatie.

De openslaande deuren geven toegang tot het in 2020 gerenoveerde balkon. Deze zijn, evenals het raam in de keuken, voorzien van HR++ glas.

De geschilderde trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, alledrie voorzien van extra opbergruimte en plafondisolatie. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een glad gestucte geluidsisolerende wand. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van buitenzonwering met afstandbediening.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, modern douchemeubilair, een tweede toilet en is aangesloten op de centrale ventilatie.

Via de vaste trap is er toegang tot de (meegesplitste) zolderverdieping met dakkapel, die ook als slaapkamer dienst kan doen. Op de zolderverdieping is een opstelplaats voor de CV-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine. Het dak is aan de binnenzijde geheel voorzien van 120mm PIR-isolatie.

BIJZONDERHEDEN:
* Het appartement kan zo betrokken worden
* Actieve VvE met bijdrage van € 100,00 per maand
* Platte dak achterzijde in 2018 voorzien van nieuwe bedekking en extra isolatie
* Platte dak voorzijde in 2021 voorzien van nieuwe bedekking
* Zinken dakgoot voorzijde in 2020 vernieuwd
* De CV-ketel (Intergas HRE 36/30) is in 2017 geplaatst
* Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig
* Eigen grond
* Oplevering in overleg
* Ouderdomsclausule van toepassing

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

100 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Voorburg, sectie E, nummer 7973 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

100m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Inhoud

336m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.