Generaal Foulkesweg 389 Wageningen

250.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 67 m2

*** Let op: de vraagprijs moet worden gezien als een bieden-vanaf-prijs. ***

Zeldzaam & unieke locatie! Met smaak gemoderniseerd appartement op de BOVENSTE ETAGE (+90m boven NAP) met PRACHTIG UITZICHT over de Rijn tot aan de Duitse grens. INSTAPKLAAR.

OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES OP DE WAGENINGSE BERG
DE BOVENSTE VERDIEPING VAN PARKFLAT BELMONTE (ON-TOP)
GEMODERNISEERD 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON

Kenmerkende woontorens:
Wie Wageningen vanuit het Oosten of het Westen nadert, kan de beide woontorens niet missen. Het zeer fraaie complex 'Parkflat Belmonte' ligt aan de rand van Universiteitsstad Wageningen op de top van de gelijknamige Berg.

Het complex:
Parkflat Belmonte is schitterend vrijstaand gelegen op de Wageningse berg tussen bossen, Arboretumpark, de Neder-Rijn en de uiterwaarden. Het complex wordt omringd door een fraaie en goed onderhouden eigen parktuin van zo'n 2 hectare.
De twee appartemententorens zijn gelegen op een van de mooiste plekjes in Wageningen tussen fraaie woningen in een lommerrijke omgeving.
Vanuit diverse uitgangen in het complex loopt u rechtstreeks de aansluitende bossen en het prachtige Belmonte Arboretum in. Het Arboretum staat bekend om de vele uitheemse bomen, rododendrons en azalea's en het panoramisch uitzicht over de Neder-Rijn.
Het Arboretum heeft met 850 soorten de grootste rododendroncollectie van de Benelux.

Panoramisch wonen op 90m +NAP:
Dit goed onderhouden appartement ligt in de westtoren op de bovenste woonlaag met schitterend uitzicht over de uitlopers van de Veluwe, de meanderende Neder-Rijn met haar uiterwaarden, de draaiende molenwieken van de Renkumse molen en in de verte de silhouetten van Arnhem en Nijmegen.
Bij helder weer kijkt u zelfs uit op de heuvelrug Elten/Emmerich voorbij de Duitse grens.
De panoramische zonsopkomsten garanderen u een adembenemend en kleurrijk spektakel.
Werkelijk een unieke locatie met adembenemend uitzicht. Zeer zeldzaam.

Royaal van opzet:
Parkflat Belmonte heeft allure, niet in de laatste plaats vanwege de royale opzet, de architectuur en de gemeenschappelijke ruimten. Zoals een uitnodigende entree met binnentuin. Beeldbepalend zijn de beide woontorens, elk met 13 woonlagen. De torens zijn verbonden met de laagbouw waar zich woningen en ruimten voor algemeen gebruik bevinden. Twee liften per toren brengen u snel naar de gewenste etage.
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Meer dan wonen alleen:
Parkflat Belmonte staat bekend om haar uitgebreide dienstverlening. Zo zijn er twee recreatiezalen, een gym, een eigen uitgebreide bibliotheek, een levensmiddelenwinkel, een kapsalon, een hobby-/schilderruimte. Op zaterdagochtenden staat er een bloemenman. Tevens zijn er voor de bewoners ruime werkkamers (ca. €100/maand) en logeerkamers voor gasten (vanaf € 23/nacht) separaat te huur; erg praktisch wanneer u logees krijgt of (tijdelijk) extra ruimte nodig heeft.
Door het hele jaar heen worden er diverse activiteiten georganiseerd: filmavonden, boeiende lezingen, concerten en andere culturele evenementen, koffieochtenden, jeu-de-boules, biljart.
Er is een grote parkeerkelder met aparte fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes en scootmobielen.

Persoonsgerichte service:
Het interne beheer wordt aangestuurd door een eigen betrokken manager. Op werkdagen is er tevens een eigen receptioniste voor al uw vragen en efficiënte ondersteuning. De praktische eigen technische dienst (TD) neemt het technische onderhoud van het complex voor haar rekening en kan op verzoek (tegen betaling) kleine reparaties in huis voor u uitvoeren.
Het wekelijkse onderhoud van de onder architectuur aangelegde parktuin wordt uitgevoerd door een vaste hovenier.

Geen leeftijdgrens:
Wonen in Parkflat Belmonte is niet gebonden aan leeftijd. Dit is dan ook de reden dat er de laatste jaren een gezonde mix is ontstaan tussen jong en oud.
Om de rustige woonomgeving te waarborgen, is in het HhR bepaald dat alle appartementen in het complex met maximaal twee personen bewoond mogen worden.
Kortom: Parkflat Belmonte biedt haar bewoners een beschermd en comfortabel woonmilieu met een persoonsgerichte service. Veilig, vertrouwd en onbezorgd wonen met volledig behoud van eigen privacy.

Goede bereikbaarheid:
De stad Wageningen is goed bereikbaar via de A12 (afrit Ede/Wageningen) en via de A50 (afrit Renkum/Wageningen). De streekbussen stoppen vlak voor de deur. Hier heeft u een frequente doorgaande verbinding met het oude stadcentrum van Wageningen en de NS Intercitystations Arnhem en Ede-Wageningen.

Indeling appartement:
Entree, vaste kast, meterkast, hangend toilet met fontein en antraciet Braziliaans natuursteen, open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur merk Küppersbusch, te weten inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast, (hete lucht)oven met gril, extra oven/magnetron, wijnkoelkast en lichte woonkamer met grote lichte raampartijen met op maat gemaakte radiatorombouw.
Royale slaapkamer circa 23 m² met grote kastenwand achter kamerhoge schuifdeuren en deur naar loggia/balkon op het oosten (3.50mx1.60m) voorzien van hardhouten vlonder en ruime balkonkast, aansluitend sfeervolle en gemoderniseerde badkamer voorzien van antraciet Braziliaans natuursteen met royaal ligbad, thermostaat douchekraan, breed wastafelmeubel, grote spiegel met inbouwverlichting en wasmachineaansluiting (de wasmachine en droger zijn keurig uit het zicht verwerkt in een mooi afgewerkte kast).
Bouwjaar 1972, woonoppervlakte 67 m² en inhoud 231 m³.

Dit instapklare appartement is recentelijk voorzien van:
• badkamer met goed vormgegeven ligbad, brede wastafel, spiegel met inbouwverlichting, antraciet Braziliaans natuursteen
• hangend toilet, fontein, antraciet Braziliaans natuursteen
• elektrisch bedienbare zonwering slaapkamer
• meter-/groepenkast
• wanden en plafonds in het appartement zijn opnieuw van muurverf voorzien
• en nog veel meer

Overige informatie:
• Vanuit alle kamers en het balkon bijzonder mooi uitzicht via grote raampartijen
• Zonnig en panoramisch balkon met mooie hardhouten vlonder
• De grote raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
• Volledig voorzien van dubbele beglazing deels HR++
• Ruime berging in de kelder
• Maximaal bewoonbaar met 2 personen, niet gebonden aan leeftijd/geen leeftijdgrens
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars

Maandelijkse woonlasten (gas, water, licht, opstalverzekering, servicekosten):
De maandelijkse woonlasten van de huidige bewoners (een echtpaar van 50jr) bedragen circa €520/maand, bestaande uit:
- € 489 VVE-bijdrage (inclusief ónbeperkt warm en koud water, (opstal)verzekering, tuinonderhoud en inclusief eigen TD voor al het dagelijks onderhoud aan de gebouwen hetgeen extra (hoge) uitgaven aan bedrijven van buitenaf bespaart)
- € 13 elektra
- € 20 stookkosten

Aanvaarding in overleg.

*** Let op: de vraagprijs moet worden gezien als een bieden-vanaf-prijs. ***

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wageningen, sectie E, nummer 4875 A129, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

67m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

3m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Inhoud

231m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

13e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.