Zaanweg 19 20 Wormerveer

850.000 k.k.

Bereken je maandlasten

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 202 m2
Perceelopp. 235 m2

**FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN**

WONEN & WERKEN op een unieke plek in het oudste voormalige kaaspakhuis van de Zaanstreek!
Aan de Zaanweg treffen we dit bijzondere Monumentale Pakhuis (geb. in 1675).
Echt one-of-a-kind!

De markante WONING & APPARTEMENT/WINKEL RUIMTE kreeg in 1866 zijn huidige vorm. In dit jaar werd het tot dan toe volledige houten pakhuis met twee kaaszolders voorzien van de stenen voorgevel en wolfskap. In 2010 is pakhuis ‘Gouda’ verbouwd tot woning en in 2019 is er een logies ruimte gerealiseerd met alle benodigde voorzieningen. De volledige geschiedenis van dit monument is beschikbaar bij de huidige bewoners.

De woning is gelegen middenin Wormerveer. Aan de voorzijde bevindt u zich in de gezellige reuring van de Zaanweg. Aan de achterzijde wandelt u binnen 100 meter naar het prachtige Wilhemina Park (1898), een van de weinige private parken in Nederland.

Wormerveer wordt wel de hot-spot van de Zaanstreek genoemd, is veelzijdig en is daardoor ook zeer geliefd. Vanaf deze plek heeft u geen idee dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: de slager, bakker, winkels, kappers, supermarkten, gezellige horeca en sportgelegenheden.

Toch naar de stad? De bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem is perfect zowel per eigen als openbaar vervoer. Het NS-station Wormerveer bevindt zich op 800 meter, en de uitvalswegen naar de A8/A9 zijn dichtbij. U bereikt de ring van Amstedam (A10) in 10 minuten. Ook het kustgebied (Castricum, Egmond en Wijk aan Zee) is binnen 20 minuten te bereiken.

BEGANE GROND: U betreedt het appartement Zaanweg 20 aan de voorzijde en komt binnen via een tochtportaal in de eet-, werk-, woonkamer. De logies ruimte (+-55 m2) is voorzien van één slaapkamer, eigen keuken met vaatwasser en inductie kookplaat, berging met wasmachine aansluiting, toilet en badkamer. In het appartement is een lucht/lucht warmtepomp aanwezig die zowel verwarmt als koelt. Warmwater wordt verzorgd door elektrische boilers. Zaanweg 20 is geregistreerd en wordt momenteel gebruikt als aparte logiesruimte maar kan uiteraard ook voor andere functies zeer geschikt zijn. Denk hierbij aan praktijk, kantoor of winkelruimte.

Bij betreden van de woning via de zijingang (Goudastraat) komt u in de centrale hal terecht. In deze hal vindt u de doorgang (brandwerende deur) naar de logies ruimte, een toilet en aan de rechterzijde een glazen taatsdeur die u de ruime en lichte woonkeuken (5.60x6,20) binnen leidt. De 5 meter hoge glazen pui op het zuidwesten voorziet deze ruimte van veel daglicht. Kijk omhoog en u ziet de 350 jaar oude plafondbalken met indrukwekkende afmetingen!
De woonkeuken (2010) is voorzien van een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, inbouw koel-vriescombinatie, combimagnetron en een oven. U kunt de onderzijde van de pui over de volle breedte openen d.m.v. de scharnierdeuren. Zo wordt u zonnige tuin een deel van deze woning!

Vanuit de woonkeuken kunt u de ruime inpandige berging (28m2) bereiken en via een deur de tuin. De zonnige op de zuidwest gelegen tuin (98m2) is ook bereikbaar via een poort aan de achterzijde van de tuin. In de tuin treft u een sfeervolle orangerie aan waar u groente en fruit kunt laten groeien. U kunt hier natuurlijk ook heerlijk zitten en genieten van de kleine dingen. Loop terug naar de woonkeuken en vervolg u weg via de luie trap naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING:
U treft hier een zeer ruime woonkamer. Door de authentieke plafondbalken met holle korbelen (originele 17e eeuwse nummering) en een vide, is deze ruimte uniek te noemen. Vanuit de woonkamer kijkt u naar de Zaan en ziet u de voorbijgaande beroeps- en pleziervaart en het karakteristieke industriële erfgoed van de Zaanstreek.

2E VERDIEPING:
U gaat nu verder naar boven waar u aanland op de 8 meter lange overloop met veel bergruimte. Aan deze overloop treft u drie slaapkamers en een grote badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet een dubbele wastafel. Door de twee grote Velux dakramen in de nok van het dak is deze badkamer een prettige lichte ruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruimste slaapkamer met wederom het unieke uitzicht over de Zaan. Door de aanwezigheid van de oude hanebalken, krijgt elke kamer op deze verdieping zijn eigen karaktervolle uitstraling. Elke kamer is voorzien van inbouwkasten.

- Perceeloppervlak: 235 m² eigen grond
- Woonoppervlak: 202 m²
- Overig inpandige ruimte: 28 m²
- Inhoud: 845 m³

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1675
- Monumentaal vrijstaand woonhuis (provinciaal monument);
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers en 3 toiletten
- Zicht op de Zaan
- Ruime, lichte woonkeuken en woonkamer
- Karakteristieke houten plafondbalken
- Bergruimte bereikbaar vanuit de keuken
- Ruime bestemming, gemengd (zie ruimtelijke plannen voor meer info);
- NS-station Wormerveer op 800m lopen
- 10 minuten rijden naar de A10 (Ring Amsterdam), 29km van Schiphol
- Vrij parkeren voor de deur;
- Gelegenheid om een boot aan de kade voor woning aan te leggen (vergunning plichtig)
- Mooie zonnige tuin (zuidwest) met orangerie (geplaats: 2019).

Pakhuis Gouda biedt veel Mogelijkheden!
De indeling van de woning biedt u vele mogelijkheden. U kunt denken aan combinatie wonen-werk en wonen-B&B of mantelzorg. Boven de keuken is de mogelijkheid om extra vloeroppervlak te creëren.

---ENGLISH VERSION---

LIVE & WORK in the oldest former cheese warehouse of the Zaan region. Truly One of a Kind!

This characteristic monumental warehouse was built in 1675 and is located on the Zaanweg, along the Zaan. The striking house + apartment was given its current shape in 1866, at which time the completely wooden warehouse with its two cheese storage lofts, received its stone facade and clipped gable. In 2010, warehouse 'Gouda' was converted into a house and in 2019 an accommodation space was realized with all necessary facilities. The complete history of this monument can be provided to you.

The house is located in the middle of Wormerveer, a small town often referred to as the hot spot of the Zaan region, because of its convenient location and waterfront views.
At the front of the house, you find yourself in the lively bustle of the Zaanweg. All amenities are within reach: the butcher, the bakery, shops, hairdressers, supermarkets, cozy restaurants and sports facilities. From the rear side, walk just 100 meters to the Beautiful Wilhemina Park (1898), one of the few private parks in the Netherlands.

Do you work in the city? The accessibility of Amsterdam, Alkmaar and Haarlem is perfect both by private and public transport. Wormerveer train station is 800 meters away, and the access roads to the A8/A9 are close by! Reach the ring of Amstedam (A10) in just 10 minutes. The coastal area (Castricum, Egmond and Wijk aan Zee) can also be reached within 20 minutes.

LAYOUT
Ground floor:
Enter the apartment (Zaanweg 20) via a glassed entrance into the dining, work and living room. The accommodation has 1 bedroom, its own kitchen with dishwasher and induction hub, storage room with washing machine connection, toilet and bathroom. The apartment (+-55sqm) has an air/air heat pump that both heats and cools. Hot water is provided by electric boilers. Zaanweg 20 is registered as a separate accommodation space, but can of course can serve other functions. (office, retail space, practice).

Enter the central hall of the main house (Zaanweg 19) via the side entrance (Goudastraat). To your left, is a fire-resistant door leading to the apartment and a toilet. To your right, a glass pivot door leads you into the spacious and bright living kitchen (5.60x6.20m). The 5 meter high glass facade on the southwest provides this space with lots of daylight. Look up and you will see the 350 year old ceiling beams with impressive dimensions.
The kitchen (2010) has a cooking island with 5 burner gas hob, dishwasher, built-in fridge-freezer, combination microwave and oven. Sliding doors over the full width of the façade extends your living kitchen into your luscious garden. Perfect for entertaining.
Directly from the kitchen you can enter the spacious storage room/shed (28m2). Should you wish to store your bikes there, another door to the garden makes it possible.
The sunny south-west facing garden (98m2) is also accessible through a gate at the rear of the garden. In the garden you will find an attractive orangery where you can grow your own harvest or just sit back and enjoy life. Walk back to the kitchen and continue via the lazy stairs to the 1st floor.

1st Floor:
Here you will find a very spacious living room. The authentic ceiling beams with hollow corbels (original 17th century numbering) and a glassed landing make this space very unique. From the living room, enjoy the beautiful view of passing boats and the characteristic industrial heritage of the Zaan region.

2nd Floor:
Continue upstairs where you reach the 8 meter long landing that includes plenty of storage space. On this landing you will find 3 bedrooms and a bathroom with freestanding bath, walk-in shower, toilet and double sink. The 2 large Velux skylights in the ridge of the roof make this bathroom a pleasantly light space. At the front of the house you will find the most spacious bedroom, again with a unique view over the Zaan.The presence of the old wooden beams gives each room on this floor its own characterful appearance. Each room includes built-in wardrobes.

- Plot area: 235 m² own land
- Living area: 202 m²
- Other indoor space: 28 m²
- Capacity: 845 m³

HIGHLIGHTS:
- Built in 1675
- Monumental detached house (Provincial monument)
- exquisite views of the Zaan
- 1 bedroom Apartment that can be rented out or converted to additional bedrooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms and 3 toilets
- spacious, bright living kitchen
- characteristic wooden ceiling beams
- storage space accessible from the kitchen
- Wormerveer train station, a short walking distance
-10 minutes drive to the A10 (Ring Amsterdam), 29 km from Schiphol
- free parking on the Zaanweg
-opportunity to moor a boat in front of the house (permit required)
-beautiful sunny garden (southwest) with orangery (placed: 2019)

Need more rooms? There is enough space in Gouda Warehouse to further extend.
The layout of the house offers you many possibilities.
Think of a combination of living-work and living-B&B or informal care. Above the kitchen you have the possibility to create extra floor space. The apartment can be converted to 2 additional bedrooms.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1675

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wormerveer, sectie B, nummer 2860 , perceeloppervlakte: 137 m2
Volle eigendom, gemeente Wormerveer, sectie B, nummer 2861 , perceeloppervlakte: 98 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

202m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

28m2

Perceeloppervlakte

235m2

Inhoud

845m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Geiser eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In centrum, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

93m2 (10,2m diep en 9,2m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 68

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.