Een fantastisch huis met hoogwaardige afwerking, luxe en wooncomfort, twee dakkapellen twee badkamers en een ongekende grote tuin op zuidwest, zijn de kenmerken van deze geweldige twee-onder-een-kapwoning in de zeer gewilde kleinschalige woonwijk Zevenrozenhof.
De oprit, die geschikt is voor meerdere auto's, biedt toegang tot de garage (automatisch te openen) en de tuin. Deze woning is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 424 m2. De achtertuin is 18m diep en 12,71m breed en voorzien van een tuinhuis met overkapping. Door de ideale ligging van deze tuin is er altijd zon: in de ochtend vallen de eerste zonnestralen in de overkapping, 's avonds pak je de laatste zon op het terras bij de woonkamer.
Met een ruime woonkamer, vijf (slaap)kamers, twee luxe badkamers, luxe Siematic keuken, garage, vloerverwarming, 12 zonnepanelen en airco (rooftop) is dit echt de ideale duurzame en instapklare familiewoning.
De woning ligt op loopafstand van het centrum en de basisscholen van Zevenhuizen en het recreatiegebied de Rottermeren, waaronder de Zevenhuizerplas op fietsafstand. Met een kleinschalig dorps woonmilieu en een landelijke groene uitstraling is Zevenhuizen een aantrekkelijk dorp om te wonen. Daarnaast heeft Zevenhuizen een ideale ligging vanwege de goede uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de lichte hal/entree met garderobe en modern toilet kom je in de eetkamer en keuken. De moderne Siematic keuken is voorzien van een ruim kookeiland en kastenwand voorzien van een oven/stoomoven en een oven met magnetronfunctie, Quooker, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en koelvriescombinatie. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Neff. Achter de kastenwand is een ruime inloop voorraadkast onopvallend weggewerkt.
Vervolgens loopt u door naar de zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer. De zijkamer is ideaal om te gebruiken als speelkamer/werkkamer en geeft toegang tot de garage. De woonkamer en zijkamer bevatten beiden mooie dubbele openslaande deuren. Een echte eyecatcher is de zeer sfeervolle gashaard van DRU gecombineerd met een breed op maat gemaakt dressoir. De vloer is voorzien van een mooi houten lamelparket. De volledige benedenverdieping is gestuct inclusief het plafond dat voorzien is van koven met dimbare inbouwspots. Om in de zomer de woonkamer extra koel te houden is er aan de buitenzijde een elektrisch en op afstand te besturen zonnescherm aanwezig.
Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot drie (slaap) kamers, deze worden nu gebruikt als hoofd slaapkamer, werkkamer en kastenkamer. Daarnaast is deze verdieping ook voorzien van een zeer luxe badkamer met vloerverwarming, bad, douche, brede strakke wastafel met onderkast en hangend toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor een lichte en frisse sfeer. De kranen zijn allemaal ingebouwd, inclusief de kranen van het bad.
Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee even grote slaapkamers, de tweede badkamer en een washok waar ook de cv hangt. De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde (tuinzijde) zijn beiden voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. De slaapkamer aan deze zijde heeft ook een Rooftop airconditioning.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er ook nog een grote vliering aanwezig.
Bijzonderheden:
* Energielabel A
* 12 Zonnepanelen met ieder 330 WP vermogen, op het ZW georiënteerd
* Garage met elektrische sectionaaldeur en directe toegang tot woning
* Schilderwerkzaamheden buiten hebben in 2020 plaatsgevonden
