Nijlstroom 20 Zoetermeer

529.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 150 m2

WONEN IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING !

Deze onder architectuur gebouwde woning maakt deel uit van het plan "De Groene Kreek"
De parkachtige omgeving met grindpaden tussen de huizen zijn geheel autovrij wat een optimale rust creëert.
Deze grindpaden lopen naar een kreek waar in gezwommen kan worden.
Dit zorgt ervoor dat, ondanks de centrale locatie ( 1 min. verwijderd van station Oosterheem en het winkelcentrum) van het huis, het net voelt als of je midden in de natuur woont.
De woning is energiezuinig ( A++ ) en voorzien van een bodemwarmtepomp (2006) wat in de zomer voor een koelte zorgt en in de winter voor een comfortabel binnenklimaat.
Doordat er in de gehele woning (m.u.v. werkkamer boven portaal) vloerverwarming is zijn er geen radiatoren aanwezig.
Tot slot heeft het huis een uitzonderlijke breedtemaat van circa 8 mtr.
Beschikbaar medio april 2025.
Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de voordeur.

* Indeling Begane Grond.

- Via de voordeur bereikt u via het tochtportaal de woning.
- Toegang naar inpandige berging / via Vlizotrap toegang naar werkruimte.

- Gang en trapopgang.
- Was en droogruimte.
- Toilet Begane Grond.
- Woonkamer.
- Ruime hal met open trap naar slaapvertrekken.

* Indeling 1e verdieping.

- Badkamer (2006) met ligbad en aparte douche.
- Separaat toilet.
- Ruime opbergkast met opstelling van mechanische ventilatie.
- Slaapvertrek v/h 2 slaapvertrekken met 2 stuks frans balkon.
- Slaapvertrek met frans balkon.
- Slaapvertrek.
- Vlizotrap naar bergzolder.

* Woonkamer.
De woonkamer is voorzien 2 stuks dubbele openslaande tuindeuren met uitzicht op de ruime achtertuin met uitzonderlijk veel privacy.
De vloer is voorzien van siergrind.

* Keuken.
De moderne open keuken (2006) met spoeleiland is voorzien van:
- Inductiekookplaat (2017)
- Inbouw koelkast (2020)
- Combimagnetron.
- Oven (2010)
- Vaatwasser.
- R.V.S. afzuigkap.
- Composiet aanrechtblad.

* Werkkamer boven portaal.
In de werkkamer is de opstelplaats van de bodemwarmtepomp incl. de warmwaterboiler.

* Tuin
Grenzend aan de achtergevel is er al een fundering aanwezig wat een eventuele uitbouw mogelijk zal maken
De ruime groene achtertuin is voorzien van een hardhouten vlonder en een aangebouwde fietsenberging.
Het gehele huis is voorzien van een aangebouwde houten zonwering.

* De woning is geheel voorzien van siergrind op de begane grond, trap en overloop.

* De slaapvertrekken 1e verdieping zijn voorzien van laminaat.

* Op de bodemwarmtepomp is jaarlijks onderhoud uitgevoerd.

* Het buitenschilderwerk is aan de voorzijde gedaan in 2024 en aan de achterzijde in 2023.
De dakbedekking aan de achterzijde is geheel vernieuwd in 2023.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 529.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zegwaard, sectie F, nummer 3723 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

137m2

Overig inpandige ruimte

3m2

Perceeloppervlakte

150m2

Inhoud

495m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A++

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Warmtepomp

Warm water

Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

80m2 (10,0m diep en 8,0m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 44

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.