Bent u op zoek naar een gemoderniseerde benedenwoning met uitzicht op de IJssel? Zoek dan niet verder! Deze schitterende woning met eigen entree, carport voor de deur, berging en eigen tuin biedt alles wat u zoekt en meer.
De benedenwoning is gelegen op een unieke locatie met een vrij uitzicht op dijk en de IJssel. Geniet van het rustgevende water terwijl u ontspant in uw eigen tuin op het westen. De perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen na een lange dag.
De woning zelf is goed onderhouden, gemoderniseerd en licht met een gezellige en uitnodigende sfeer.
WONEN OP BEGANE GROND
Ruime hal/entree, tuingerichte woonkamer met aansluitend half open keuken voorzien van moderne keukenopstelling (2017) met diverse inbouwapparatuur (45 cm vaatwasser, waterfilter met eigen kraan, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak) en vaste kast.
Tussenhal met 2 slaapkamers aan de tuinzijde, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast, moderne badkamer (2017) met wastafelmeubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en wasmachine-aansluiting. Inpandige berging met CV-opstelling (Nefit Proline 2008).
OVERDEKT PARKEREN
Aan de voorzijde van het complex is een eigen overdekte parkeerplaats recht voor de woning. Verder kan in de buurt vrij worden geparkeerd.
TUIN AAN DE IJSSELKANT
De achtertuin van circa 80 m2 heeft uitzicht op de dijk met daarachter de IJssel. Een klein deel van de tuin is overdekt door het balkon van de bovenburen. De ramen van de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van screens.
STADSLEVEN EN NATUUR
De locatie van de woning is ook perfect voor wie van het stadsleven houdt. Het centrum van Zutphen is slechts een paar minuten lopen, met gezellige restaurants, cafés en winkels. En als u even de stad wilt ontvluchten, biedt de prachtige omgeving van de IJssel volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen.
Kortom, deze benedenwoning aan De Waarden 160 in Zutphen is de perfecte plek om te wonen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
