Schimmelpennincklaan 63 te Zutphen
Op een rustige locatie gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht over open grasveld, zonnige achtertuin met stenen berging, tuinkantoor en gedeelde oprit.
De woning staat in een woonwijk aan de rand van Zutphen. De belangrijkste voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sport- en spelruimtes zijn in de naaste omgeving aanwezig.
De rondweg om Zutphen is direct bereikbaar en een bushalte ligt op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je bij het station en in het centrum van Zutphen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en garderoberuimte vanuit de hal is er toegang tot de kelder en komt u direct in de lichte doorzonwoonkamer met snuifdeuren naar de tuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning welke u voorziet in een gezellig vrij uitzicht op de straat en de brede groenstrook. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken die in verbinding staat met de huiskamer. Vanuit de keuken en de schuifdeuren is er toegang tot de zonnige tuin met Noors houten terras waar u zonder afstapje door kunt lopen. Een directe aansluiting op de huiskamer, ideaal in de lente en zomer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een balkon, op de overloop is een separaat toilet (moet afgewerkt worden) en een badkamer. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft melkglas, voor eventuele verbouwing naar badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een balkon. De badkamer heeft wandtegels en is voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, met een riante zolderruimte die opgedeeld is in een hal en slaapkamer. De achterzijde is over de gehele breedte van het dak een dakkapel geplaatst. In de hal is een inbouwkast voor de CV ketel, een opbergkast boven de trap en een cementblok voor wasmachine en droger te vinden. Uw wasmachine zal dus niet door het hele huis te horen zijn! De grote slaapkamer heeft ingebouwde kasten en een bureau.
Tuin en berging:
Naast een voortuin beschikt de woning over een zonnige achtertuin toegankelijk vanaf de gedeelte oprit. Een gedeelte van de tuin is betegeld en er is een prachtig Noors houten terras aanwezig. Verder is de tuin onafgewerkt, wel is er deels een houten schutting. In de tuin staat een stenen schuur en een tuinkantoor.
Tuinkantoor:
Het tuinkantoor is ideaal voor mensen die vanaf huis willen werken. Het is volledig geïsoleerd en heeft infrarood vloerverwarming. Ook is er een gat (afvoer) aanwezig voor een mobiele airconditioning. Het tuinkantoor beschikt over een overdekte toegang met extra opbergruimte en er ligt een internetkabel van het huis naar dit kantoor.
