Kadeneterkamp 40 Zwolle

300.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 118 m2
Perceelopp. 197 m2

!! LET OP, WEGENS OVERMATIGE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. NEEM ALLEEN CONTACT MET MAKELAARSLAND OP ALS U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN !!

RUIME EN LICHTE HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN, GRENZEND AAN SPEELWEIDE
Aan een rustig pleintje in een verkeersarme buurt vindt je deze goed onderhouden hoekwoning. Het huis heeft een berging aan de voorkant en een heerlijk lichte woonkamer met een zijraam, waardoor de living nog ruimer aan doet. Het eetgedeelte met schuifpui grenst aan de open keuken. De achtertuin is vorig jaar opnieuw aangelegd in Japanse sfeer met een mooi vlonderterras, vijver, gazon en een pergola met harmonica schaduwdoek.
De woning is de afgelopen jaren op veel punten aangepakt en gemoderniseerd naar de huidige eisen qua isolatie en afwerking. De binnenstad van Zwolle is bereikbaar in 10 min. fietsen en het uiterwaardengebied langs de IJssel in slechts 5 min.

VRIJHEID, GROEN EN SPEELRUIMTE
De achtertuin grenst aan een openbaar grasveld. Hierdoor kijk je prachtig uit op groen en is er geen inkijk in de achtertuin. Op het stuk groen staat een speeltoestel en een voetbaldoel. Ideaal dus om hier met kleine, of al grotere kinderen te wonen.

WINKELS, SCHOLEN EN RECREËREN VLAKBIJ HUIS
In de wijk Gerenlanden vindt je alles wat je nodig hebt. Er zijn veel winkels, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Daarnaast ben je hier ook nog eens zo in het prachtige buitengebied bij de uiterwaarden van de IJssel. Topplek!

INDELING:

BEGANE GROND:
* Entree/hal, meterkast, toiletruimte met W.C. en fonteintje en toegangsdeur naar berging
* Ruime berging met zoldertje voor extra opbergruimte
* Woonkamer met lichte laminaatvloer, trapkast, zijraam en schuifpui
* Open keuken in hoekopstelling in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser
* Er is ruimte voor een 6-persoons eettafel

1E VERDIEPING:
* Overloop met vaste kast
* 3 ruime slaapkamers
* Badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, extra ladekast, W.C. en inbouwspots

ZOLDERVERDIEPING:
* Overloop met Velux dakraam
* Aparte ruimte met Velux dakraam, wasmachine-en drogeropstelling, C.V.-installatie en mechanische ventilatiebox
* Zeer grote slaapkamer met zijraam en groot Velux dakraam
* Alle drie dakramen op de zolderverdieping hebben verduisterende en warmtewerende Velux zonwering

BIJZONDERHEDEN:
* Isolatie: het dak is nageïsoleerd in 2019, volledig dubbele beglazing uit 2020, Tonzon vloerisolatie in 2020
* Badkamer vernieuwd in 2019
* Schilderwerk binnen 2019
* Schilderwerk buiten 2020
* Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde, hier kan een elektrisch laadpunt worden aangelegd.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zwolle, sectie L, nummer 4217 , perceeloppervlakte: 197 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

118m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

197m2

Inhoud

440m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

78m2 (12,0 m2 diep en 6,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.